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房子有房产证没有土地证怎么办
有房产证没有土地证怎么办
?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
只有房产证没有土地证怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权...
有房产证没有土地证怎么办
房产证和土地证的区别
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
房子有房产证
,
没有土地证
,
怎么
补办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
买
房子只有房产证
暂时
没有土地证
可以吗?
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理
土地证。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有土地证
不影响...
有房产证没有土地证
,
怎么办
答:
一、
有房产证没有土地证
的
房子
可以买的。二、依据《
房屋
登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;...
商铺
只有房产证没有土地证
,能过户吗?
土地证怎么办理
?
答:
也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,
房屋
也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个
房产证
,
没有土地证
。这样的房屋直说了吧。不能过户,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家...
只有房产证没有土地证怎么办
答:
有房产证没有土地证怎么办
有房产证如何补办土地证 只有房产证无土地证抵押问题房产证和土地证这两个文件都是非常重要的,两者之间有很大的关联,那么,有房产证没有土地证怎么办,有房产证如何补办土地证呢?下面就带大家来了解下只有房产证无土地证抵押问题。一、有房产证没有土地证怎么办有房产证...
买
房子
,房主
只有房产证没有土地证
,
怎么办
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、
有房产证没有土地证
的
房子
能买房吗?在
办理房产
过户手续时,...
只有房产证
,
没有土地证怎么
才能办回土地证?请看清详细内容再帮忙解答...
答:
只有房产证没有土地证
说明这
房子
占的地得权属,是不可以直接过户出让转让的。房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发...
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