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房子没办房产证之前可以过户吗
请问买
房子有房产证没有不
动产证,有什么区别?
答:
不
动产登记制度虽然已经实行了很长一段时期,但是对于不动
产权证
许多购房者还有不少疑义,今天小编就搜集了相关问题来为大家解惑。首先我们需要搞清楚不动产权证与
房产证
到底
有
什么区别?现在颁发的不动产权证是由原《
房屋
所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,主要区别是《不动产权证》...
回迁房
可以过户吗
答:
在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并
办理过户
手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 问题五:回迁
房没有房产证可以
更名吗,更名有效吗,...
房子有
房贷
可以过户吗
答:
至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及
产权证
,由于目前尚无政策依据而根本行
不
通。就目前的情况,还贷房想卖掉,还得想方设法先将剩余的贷款还清,注销贷款抵押登记,结束购房的手续,才能进行二次交易,别无他法。
房子有
贷款
过户
流程是什么?1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,...
夫妻间
有
贷款的
房子可以过户吗
答:
有房有贷办理流程是:先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
办理房产证
上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元;其他步骤同“有房无贷”。如果还
没有
结婚或者没有直系血源关系的,...
贷款
未
还清的
房子可以过户
给配偶吗
答:
贷款
没有
还清是
不能过户房产证
的,但是可以在房产证上添加名字。
房屋
转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对...
房产证
这种情况下需要
过户吗
?
答:
3.房屋买卖协议 4.购买二手房的过户费包括过户手续费、工本费、契税、营业税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育费附加等 5.只要买卖双方持相关证明、户口本、身份证、人名章及该房的
产权证
等到所属区的房屋土地管理局去
办理房屋过户
手续即可。相关手续所属区的房屋土地管理局都会告诉买卖双方...
房屋
的
房产证
是一个人的名字,转卖时,需要他的妻子签字吗?
答:
一、在法律上夫妻一方出卖房屋,合同是有效的。但是在实务中,
房地产
管理局在
办理房屋过户
时,必须
有
夫妻双方的签字。因此,买房需征得夫妻双方同意。一方同意,只能签订合同,无法
办理过户
。二、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意...
购房签合同写一个人名字,
办房产证
的时候能写两个人的名字吗?
答:
应当使用其身份证件上的姓名。共
有
的
房屋
,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。
房地产
行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
我母亲去世,
房产证
是爸爸的名字,请问父亲一个人
能办理
卖房
过户
...
答:
3、领取新
产权证
,在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个
房屋
所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方
办理
完物业交割、尾款交割等等,二手房交易就算结束了。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不
动产物权的设立、变更...
...现在想把
房子
卖了。需要交易税吗?得交多少?
房产证
还没下来。_百度知...
答:
但是如果
有
特殊情况期房也可以买卖的 签了购房合同并办理贷款 开发商那边是
不
会给您改底单的 也就是说必须要等
房产证
下来才
可以办理过户
手续 具体费用:首先您得告诉我 您的
房子
是哪里的 多大面积 总房价是多少 因为每个省市都是不一样的 北京这边房产交易全部是由买家承担的 正常需要交总房款(一般会...
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