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房子没按合同日期交房怎么办
房子
竣工是不是就可以
交房
了
答:
如果
房屋
在约定的
交房日期
来到之后没有竣工就意味着开发商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当
按合同
在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约。延期
交房怎么办
有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者...
没验收就
交房
责任谁承担
答:
二、没验收的
房子交房
合法吗肯定是不合法的,像这种情况购房者可以拒绝开发商交房,同时也可以拒签开发商提供的验房合同,房屋在没有取得验收合格证之前,开发商是不可以随意交房的,如果超过了交房的
日期
,那么还必须要
按照合同
上面的规定按日进行计算,给购房者赔偿一定的违约金。三、
房屋没
有验收开发商...
正在还房贷
还没有交房
的
房子
该如何交易?
答:
首先,我们先说说小编这位朋友的这种情况该怎么解决。情况一:正在还房贷,
还没有交房
出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一:直接更名 步骤:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押
合同
;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该
房屋
的注销手续;4...
...房买卖
合同
中没有注明何时取得
房产
证,在收房时业主应该
怎么办
?
答:
你要先到开发商那里去搞清他们的手续是否齐全,五证之类的是否都有,再到城建局去查真实情况。如果手续齐全就很快可以办下来,手续不全就得业主们共同努力了。
房贷断供了,还
没交房
,银行会
怎么
处理?
答:
延迟
的时间
越长,在贷款偿还之前,调用的频率就会越高。如果贷款第三次被切断,银行仍然会打电话,同时,贷款人将面临一定的罚款利息。银行打电话来收款的方式主要是通过谈判。放款人自己
不
希望银行通过法律程序,因为这样他们可能会面临房地产抵押的风险。但事实上,银行比贷款人更不愿意通过法律程序。对于...
开发商通知
交房
后
不
收房有什么影响?
答:
开发商
交房
后业主
不
收房有什么后果?1、若是因为业主没有在约定好
的时间
内收房,那么会被视为开发商已经将
房屋
交付给业主,业主需承担所有的购房风险,还需缴纳物业费。2、如果是开发商原因导致业主拒收房,例如
房子
质量问题等,在未交付前开发商需对房子负责,例如物业费通常由开发商支付,房子一旦出现...
房产
证上的
日期
是按买
房子合同
上的日期,还是
按交房
时候的日期?
答:
房产
证上的日期是按买
房子合同
的日期还是
按交房
时候的日期。是啊,交房时候的日期。铁在房产证上。因为
合同日期
只是你买
房子的时间
。而
交房日期
是在房产证上。写的。
房产
契税缴纳标准是按购房
合同
的日期算还是
交房日期
?
答:
都
不
是!实际操作时,
按照
申请办理不动产证前、交纳契税时的现行规定执行。比如2013年竣工交付使用,现在申请办理不动产证,交纳契税按照财税2016第23号文件规定执行。
房产
证上的
日期
是按买
房子合同
上的日期,还是
按交房
时候的日期?
答:
是购房
合同
上的
日期
。
房产
证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房...
...
房子
已过户差尾款未结清,购房
合同
上写的
交房日期
前,房主的父母还在...
答:
应该是可以的,毕竟你的尾款没付清,从人道上来说,可以让房主在里面住,从法律上来说,
房子
应该是你的了
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