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房子没过户但是已经公证
房屋
只做
公证不过户
有什么后果
视频时间 01:56
房子公证
了
没过户
有法律效应吗
答:
2、住房权受到限制 3、卖方对该
房屋没
有产权,只有使用权。3、卖方对该房屋没有产权,只有使用权。
房子公证
了
没过户
是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,
但
还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的...
二手
房公证
过了
没过户
,有风险吗?
视频时间 01:56
买
房子没过户
做
公证
有效吗
答:
二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接
过户
的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身
还没有
办下
房产
证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办
不
下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,
但
事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。
房子公证不过户
有效吗
答:
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法培竖规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房子公证
了
没过户
没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂
不过户
。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍...
房子公证
了
没过户
有法律效应吗
答:
房子公证不过户
是无效的。
房屋
的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,
但是
法律另有规定的除外。依法...
买过
房子
后,经过
公证
处公证,
但没过户
,请问公证书有无法律效力?
答:
公证
书有效力,
但是
只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权,物权的变动是以登记为要件的,他不能证明你对这个房屋有所有权,这个公证的效力是可以要求他把
房屋过户
给你。公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的...
未过户
的
房子
到
公证
处公证有法律效力吗
视频时间 01:52
房子公证
了
但是没过户
,产权归属谁
答:
法律主观:一、买二手
房 没
有房产证 是不能 办理
房产过户
的,公证处也不会受理该
房产公证
的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料:(一) 登记申请书 ;(二)申请人身份证明;(三) 房屋所有权...
房子公证
了
没过户
有法律效应吗?
答:
买卖房子肯定是要以实际取得了房子的所有权为目的,而在我国房子属于不动产中的一种,实际取得所有权需要办理登记过户手续。但现实中,有的人就仅仅知识进行了
房子公证
,
却没
有办理过户手续。那这样的情况下房子公证了
没过户
有法律效应吗?请一起在下文中进行了解吧。一、房子公证了没过户有法律效应吗...
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