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房子能过户一半产权吗
母亲在世,父亲去世,
房子
是否
可以过户
给儿子
答:
在这种情况下,
房屋
欲
过户
到儿子名下,须母亲立下赠与合同或其与儿子签订转让合同,将自己所有的部分赠与或转让给儿子所有。儿子取得整个
房产
的所有权后,再向房地产登记部门办理过户手续。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那
一半产权
,需要召集...
夫妻一方过世,
房子
还用
过户吗
答:
法律主观:住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房, 夫妻一方死亡 ,需要办理继承
一半产权
手续。
可以
由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另
一半房产
份额赠与
过户
给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条
房屋
登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请...
房产
证是别人的名字,
房子
有我的
一半
只是签了一个协议这样的话合法吗
答:
按照相关法律规定,
房子
只有
过户
才算对该
房屋
拥有了所有权,过户也就是去房管局进行
产权
登记。照你说的,房子是谁的名字就属于谁。至于和您签了一个协议,协议规定房子有
一半
,这是另一个问题。最后如果没人追究房子的产权,那么你理所当然
可以
使用房子,如果追究起来,您只能根据此协议对方支付您一般的...
一半产权
房法院怎么拍卖
答:
法律分析:
可以
拍卖
一半产权
的
房子
,这是合法的。一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权,办理
过户
、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子,在办理过户、再出租、再出售的过程中,可能会遇到障碍。理论上,出具执行裁定可以直接办理过户,但是
房产
中心通常会要求另外1/2产权...
我和我母亲住在一套
房子
产权
一人
一半
现在母亲的一半想给我 怎么操...
答:
办理
房产
证等
过户
手续要到当地的房产部门办理,有赠与和继承两种方式,继承费用少点。但之前要先做评估,而且两种方式都需要做公证,评估一般是评估价(
房屋
估值)的0.3%-0.4%,公证是评估价的2%,赠与要收房屋价格的1.5%的契税。而继承不需要。这些是主要收费,其他收费基本
可以
忽略不计咯。
父亲过世母亲健在
房子
需要
过户吗
答:
取决于
房子
的产权情况和继承人的意愿。一般来说,如果房子是父母婚后共同财产,那么父亲去世后,母亲有一半的产权,父亲的另
一半产权
则由法定继承人(母亲、子女、父母)平分继承。如果想要将房子完全
过户
给母亲或者其中一个子女,需要其他继承人放弃继承权,并到公证处办理继承公证,然后到
房产
交易中心办理...
父亲过世母亲健在
房子
需要
过户吗
答:
存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。综上所述,需要办理
一半
继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才
可以
得到全部
产权
...
夫妻
房子过户
了还
可以
继承
答:
2、再婚配偶及继子
能否
继承
房产
:遗嘱房产指定了继承人再婚妻子还
可以
继承吗死者死亡,需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产,就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房,那么只是继承属于死者的那
一半产权
。3、我跟老公二婚,老公去世了我也同意把
房子过户
给继子,现继子去世了...
继承
房产过户
需要交什么费用
答:
法律主观:办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、
房屋
估价费用及
房产过户
的税费:(一)房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。(二)房产价值评估费用房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001...
拍卖
二分之一产权房子
可买吗
答:
法院
可以
拍卖
一半产权
的
房子
,这是合法的。一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权,办理
过户
、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子,在办理过户、再出租、再出售的过程中,可能会遇到障碍。理论上,法院出具执行裁定可以直接办理过户,但是
房产
中心通常会要求另外1/2产权人...
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