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房子被法院查封了能解押吗
银行让
法院
把
房子
拍卖了,款也还了银行,银行怎么不
解押
答:
以
房屋
作抵押向银行贷款的,如果还不上的话,银行会向
法院起诉
申请
查封
拍卖来抵押债务。但如果这套房屋是贷款人生活所必须的居住房屋的话,法院只会查封,不能拍卖或者抵债。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住...
法院
保全解封
后
的
房子能
贷款吗
答:
法院
保全解封后的
房子能
贷款。如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回
房产
证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门
解押
,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是会在原件备注栏标注,该房产已于某某年月日抵押给...
法院查封后
拍卖的
房子可以
买吗
答:
法院查封后
拍卖的
房子可以
买,适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民
法院可以
委托有关单位变卖或者自行变卖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:1、第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被...
被查封
有抵押的
房子
不能买吗
答:
法律分析:抵押
房屋可以
进行买卖,但要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,但当事人另有约定除外。而
法院查封
的房屋不能买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押...
法拍房起拍价会比市场价低吗
答:
如果是多家
法院查封
的情况,还需要和法院进行额外的沟通。2、
房产解押
法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里,因此在解除查封的同时,还需要将
房产解除抵押
,等于是给了这些
房子
一个自由身。在房产解封、解押之后,竞拍人就
可以
拿着三书等材料去缴纳税费了。3、税费缴纳如果拍卖之前的尽调...
汽车
被法院查封了可以解押吗
答:
法律分析:可以的,人民
法院可以查封
、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。只要向法院提供合理证明。可以申请解封。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产...
房产
抵押过期,自动
解押吗
答:
房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限...
房子
在什么情况下不能过户?
答:
3、被有关部门查封的房产买被查封的
房子可能
无法交易,或者你的首付会因此打水漂。
房子被查封
的原因很多,其中一个原因就是产权共有人提起诉讼。买房前
可以
在房管局查询是否被查封。4、未
解除抵押
的房产未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产才能办理过户。购买此类房子,买家...
什么情况下
法院
会拍卖
房子
答:
解除对房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳
房子
全款之后,就
可以
去法院办理解封手续了。如果是多家
法院查封
的情况,还需要和法院进行额外的沟通;2、房产解压。解决好查封之后,还要跑到相应的房管局,档案局,不动产权管理局等
解押房产
;3、税费缴纳。根据当地...
房子
没过户有什么影响
答:
如果房子还做了其他担保欠款,买家必须还清担保的钱,才能办理
解押
。2、被有关部门查封的房产。不小心买到被查封的房子有可能无法交易。
房子被查封
的原因很复杂,有恶意的也有无意的。原因可能是房价大涨,卖家与第三方合谋伪造债权关系,让
法院查封
房产使交易被迫终止,也可能卖家出卖的房屋登记上属于卖家,...
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