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房子被法院查封了能解押吗
...会存在此情况:房东与他人存在债务,过户前房
被法院
冻结
答:
按说撤押后才能进行交易,如果觉得跟房东可靠,那么
可以
以首付款方式支付给他50万,如果不放心让他自己想办法解决撤押。其实过户后,你的
房产
证还没办出来,他有债务纠纷那么
法院
也能把
房子查封
。最好是先委托中介查他房子有无问题,查他有无债务纠纷被诉讼至法院。房主用买房客户的首付款还银行贷款时...
银行
解押
之后多久
可以
过户
答:
解押后
一共需要一个月左右方可过户,单指过户的时间大概需要6个工作日。具体的_
房子解押
时间要看银行和所属区域,没有定数,通常是3到20个工作日,过户一般需要6个工作日。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条当事人
可以
持人民
法院
、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请...
淘宝法拍的
房子
有抵押怎么处理
答:
所以大部分的法拍房都存在抵押。另外抵押权在执行阶段优势就是优先受偿,说白了就是变现后的钱先给抵押权人,其他的债权人都是排队轮候受偿。但是财产涉及到刑事案件的除外。这个您简单了解一下就
可以
了,太深奥的理论也很难理解。希望对您有帮助。法拍房我们的专业的、认真的--鲸拍房 ...
信用卡(贷记卡)逾期还不上
可以
把
房子
给银行来抵债吗?
答:
信用卡逾期
能解押房子吗
?只要还完贷款就
可以解押房子
,信用卡逾期和解押房子没有多大的直接关系。但如果用户信用卡逾期超过3个月,银行将会向
法院起诉
。如果用户仍未还款,银行有权利向法院申请
查封
借款人个人财产并拍卖,将拍卖所得用于还信用卡欠款。 信用卡逾期会收房子吗?信用卡逾期是不会收房子的...
银行
可以
拍卖抵押
房产吗
答:
我们拿着这个证明到房管部门办理
解押
手续,这时候交易
房产
便属于无负担瑕疵的完整产权了,我们就
可以
放心的进行交易了。在这里律师提醒大家,无论是出卖还是购买存在抵押的房产时,都要考虑解押款的问题,因为,高杠杆情况存在,按揭贷款往往比例很大,无论买卖双方谁来支付解押款,都是一笔不小的负担。
我买的抵债
房子
如果
被查封能
继续住吗?需要交租金吗
答:
需要缴纳12%的
房产
税。如果月租金超过5000元的,还需要缴纳5%营业税和0.5%的附加税费,同时带征个人所得税2%。所以,你如果开具发票,就得缴纳 3万*12 + 3万*5 + 3万*0.5 + 3万*2 = 5850元。
二手房买卖存在哪些风险?
答:
3. 房子有贷款、抵押尚未还清,业主需要用买房的钱去还贷
解押
的。面对这种情况,购房者需记住一条:一定不能轻易同意业主用你的钱去还房贷。因为我们不能确保卖家拿着钱真去还房贷,现实的很多纠纷都是由此产生的。4.
房子被法院
依法
查封
的。签约前需让经纪人协同业主到建委去查档,如果在交易之前查封...
买二手房哪些情况无法过户?
答:
不能过户的原因如下:一、卖方无法提供
房产
证;二、卖方未经其他产权人同意出售的房产;三、被有关部门
查封
的房产;四、未
解除抵押
的房产;五、产权因为违规搭建被冻结;六、正在出租的
房屋
;
2024买二手房有哪些风险
答:
3. 房子有贷款、抵押尚未还清,业主需要用买房的钱去还贷
解押
的。面对这种情况,购房者需记住一条:一定不能轻易同意业主用你的钱去还房贷。因为我们不能确保卖家拿着钱真去还房贷,现实的很多纠纷都是由此产生的。4.
房子被法院
依法
查封
的。签约前需让经纪人协同业主到建委去查档,如果在交易之前查封...
二手房买卖纠纷多 这十种
房子
千万别买!
答:
提示一 慎选*押房 2015年,韩先生购买了张女士的一处房屋,该房是张女士通过按揭方式购得,后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后,张女士却迟迟不办理
解押
,期间因其他纠纷
房屋被法院查封
,导致无法继续交易。韩先生诉至法院,要求对方支付违约金。...
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