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房子退房条件
商品房
申请
退房条件
答:
商品房
申请
退房 条件
包括: (1)开发商在没有取得 商品房预售许可证 的情况下预售
房屋
; (2)开发商没有按期交付房屋; (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向; (4)无法办理贷款; (5)在合同约定的期限内,拿不到产权证; (6)房屋面积误差超过3%; (7)房屋...
网签首付后还能
退房
吗?退房需要哪些
条件
?如何拿回
退房
款?
答:
办了网签备案的
房子
要想
退房
有非常大的难度系数,并不是房管部门不太好申请办理,而是要通过开发商的允许。做为开发商而言,房子都卖了,如今购房者还得退房,开发商一定是不同意的,因此开发商一般都会回绝购房者退房申请的。退房需要满足的前提
条件
都有什么 法定程序乃是依据法律要求,购房者能够退房的...
什么情况下
房子
开发商可以
退房
答:
否则,开发商就构成违约,购房人有权
退房
。发生开发商未经购房人同意而擅自变更
房屋
户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、不能 办理产权证 。由于开发商的原因,买房人在合同 约定的期限 内无法得到产权证,如约定此
条件
可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几...
购买的
房子
如何
退房
答:
买了
房子
想
退房
,可以与卖方进行协商。如果已经签订了购房合同,可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同,则可以签订解除协议。如果对方不同意,单方退房一般构成违约,应承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
网签首付后还能
退房
吗?退房需要哪些
条件
?如何拿回
退房
款?
答:
办了网签备案的
房子
要想
退房
有非常大的难度系数,并不是房管部门不太好申请办理,而是要通过开发商的允许。做为开发商而言,房子都卖了,如今购房者还得退房,开发商一定是不同意的,因此开发商一般都会回绝购房者退房申请的。退房需要满足的前提
条件
都有什么法定程序乃是依据法律要求,购房者能够退房的...
什么情况下可以申请
退房
?别说你还不知道
答:
如果只是门窗或者是污损等比较小并且可以局部替换维修的问题,购房者就不能申请
退房
。4、开发商擅自变更
房屋
设计这种情况一般只出现在购买期房中,如果是现房的话,
房子
已经修好了,就不会出现开发商擅自变更设计的问题了,而期房则是在什么都还没有落实的情况下就出售的,这期间就会存在开发商擅自变更规划...
商品房
预售
退房条件
答:
商品房
在预售时
退房
的
条件
是要在具备下列条件下 购房 人才可以向开发商主张 退房 : (1)开发商在没有取得 商品房预售许可证 的情况下预售
房屋
; (2)开发商没有按期交付房屋; (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向; (4)无法办理贷款; (5)在合同约定的期限...
买房后能不能
退房
以下九种情况可以退房
答:
一般情况下,购房者可以
退房
的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付
房屋
。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二...
房子
不想要了可以退吗,可以把房子退掉的情形有哪些?
答:
一般约定的延迟交付
房屋
可以
退房
的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、 开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署...
房屋
买卖合同无效要
退房
吗,什么情况购房者能要求退房
答:
房屋
买卖合同无效可以退房,以下情况购房者能要求退房: 约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等
退房条件
。根据《合同法》规定的...
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