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房子退房条件
房子
没有拿房是否可以
退房
答:
二、没有产权证。由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得
房屋
的产权证,如果有这样的
退房条件
,就可以要求退房。三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约...
买
房子退房
的基本
条件
有哪些
答:
商品房退房
的
条件
有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以...
买
房子
有哪些情况可以
退房
?
答:
以下情形买房了可以退:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;
房屋
质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,...
买完
房子
后悔了可以退吗
答:
一般来说,买房后悔了
房子
是不能退的。在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同,如果没有任何理由退房的,需要承担违约责任,支付违约金等。如果愿意承担违约责任,房子当然是可以退的。如果满足
退房条件
的,退房不用承担违约责任:1、延迟交付
房屋
。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求...
买的
房子
不满意怎么样能退掉
答:
开发商应当在买房人发出
退房
通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。2、法律依据:《
商品房
销售管理办法》第二十四条房地产开发企业...
商品房退房
流程是什么?如何写退房申请书
答:
贷款已经下来想退房怎么办?若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定
条件
即可,否则需要缴纳一定的违约金。
商品房退房
的前提条件 根据我国相关法律规定,购房者在遇到下列情况,可以要求退:(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的...
我买了一套
房子
、不想要了、可以
退房
吗?
答:
业主未在合同中约定退房条款,但符合法定
退房条件
,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝,可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对
房屋
主体结构构成...
网签交了首付后的
退房条件
是什么?
答:
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的
退房条件
,而不是有没有交付全部或部分房款,具体分析如下:退房条件 1、延期交付
房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有...
什么情况下才能
退房
?
答:
实测
房屋
面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定,套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权
退房
。拿不到产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此
条件
可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等...
买了
房子
想
退房
什么情况下才能退呢?
答:
4、不能办理产权证 由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此
条件
可
退房
,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到
房屋
产权证,购房人也可以要求退房。5、房屋面积...
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