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房屋不动产权证过户流程
老
房子
如何申请
不动产权
答:
一、申请登记
程序
交纳维修基金——登记申请提交资料——交费领证 二、申请登记提交资料 1、
不动产
登记申请书(2009年6月1日以后签订商品房合同的需加盖开发商公章);2、预告登记证明(贷款银行处领取);3、备案证明;4、土地分割转让证;5、初始登记证(开发商处领取);6、商品房合同;7、申请人...
房产证
可以同时写父母和子女的名字吗
答:
房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母
房产过户
给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:
房屋
所有权证(现为
不动产权证
)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
夫妻
房子过户流程
怎么做
答:
领取离婚
证书
;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。一、
房屋过户
费用如下;1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:
房屋产权
取得满五年的免征;3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征;4、所得...
房子过户
需要双方本人到场吗
答:
办理
房产过户
有哪些注意事项1、购房者要熟悉办
证流程
,及时办理
产权证
。2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。3、警惕开发商代办的陷阱。4、延期办证要让开发商承担责任。进行房产过户,办理
房产证
是买房的最后环节,也是整过购房
过程
的最终要求,为保证自己的权益不受侵犯,按期办理过户,还要清楚自己...
房屋过户
去哪些部门办理,它的
流程
是怎样的?
答:
大城市只要去
房屋
所在地所属区的
不动产
交易中心办理即可。
流程
是:签买卖合同、递件、交税、完税
过户
、领证。不同地区有时
程序
不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管...
房产证
丢失的处理
流程
是怎样的
答:
由不动产登记中心负责初审、复审、审批。6、缮证发证最后,经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道
程序
后,就可以将
不动产权证书
补办好了。房产证丢失的危害1、不能买卖大家都知道,房地产交易的最终成交标准是
房产过户
,但如果没有房产证,...
为什么有
不动产权证
没有土地证?怎么回事?
答:
或许,大家都知道买
房子
就会有
不动产权证
,但是对于土地证却会显示出一脸懵圈的表情。难道只有不动产权证还不能证明房子是属于自己的吗?那么土地证在
房屋
这其中环节,代表的意义又是什么呢?为什么有不动产权证没有土地证?或许,大家都知道 买房 子就会有 不动产权证 ,但是对于土地证却会显示出一脸...
办
过户
的手续和
流程
答:
9、其他签名盖章的材料、证件。
过户
手续:1、实地看房。买方要实地查看房源,并且审查
房屋产权证
、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性;2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题;3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续,...
房屋产权证
办理手续和
流程
答:
买卖双方进行
房产
交易以后要携带有效身份证,户口本以及
房屋
销售合同资料等证件,再到房地产中心办理买卖
过户
登记手续,买卖过户手续办理完以后,买方应到房产中心交契税,然后,在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记,需要房地产管理部门审核通过后,买方就可以拿房屋产权证了。
不动产权证
和房产证的区别是...
车位买卖
过户流程
答:
带车位的产权证(房产证土地证或
不动产权证
)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易
过户
、纳税、不动产登记,如属地无综合办理窗口,则先到房管部门办理交易过户,再到地税部门纳税,最后到不动产窗口进行登记。一、车位
房产
证办理方法:1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始...
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