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房屋买卖合同体现的法律关系
房子
我买的,
房产
证是别人名字,对方写的书面
协议
证明房子是我的,有效吗...
答:
只要是自愿签定的,是双方当事人真实意思
体现
,协议内容本身不违法,协议签署后就是有效的,对双方当事人都有
法律
约束力。主要依据:1、《
合同
法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务
关系的协议
。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律...
《最高人民法院关于审理
买卖合同
纠纷案件适用
法律
问题的解释》第三...
答:
该条司法解释条款,其实是针对出卖人的“一物二卖”行为,而又签订多份
买卖合同
,对于各个买受人所签订的买卖合同均认可其有效。但由于标的物只有一个,因此对于其他最终没有买到标的物的买受人,该条文是对其合法权益的一种保护。但是,按照
法律
上规定的取得顺序,其他买受人最终也只能获得的是违约赔偿...
民事
法律关系
是指
什么
?
答:
民事
法律关系
是:具有平等关系的公民、法人或其他组织在社会生活中产生的各种关于人身、财产的关系的总称。民事法律关系,是由民法所调整的具有民事权利义务内容的社会关系。民事主体从事民事活动,必然发生各种社会关系,如
买卖
、租赁、借贷、委托、承揽等等。第一、财产关系和人身关系。这是根据民事法律关系的...
先交物业费后交房违约吗
答:
先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和
房屋买卖合同
虽有联系,但非同一
法律关系
。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件,双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。【法律依据】《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当...
房屋买卖
签订两份
合同
有效吗
答:
一、房屋买卖签订两份合同有效吗1、房屋买卖签订两份合同有效。有效的
房屋买卖合同
要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合
法律
规定的形式;房屋买卖
关系
的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二...
标的物是
什么
意思
答:
标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。举例说明,在
房屋
租赁中,标的是房屋租赁
关系
,而标的物是所租赁的房屋。标的和标的物并不是永远共存的。一个
合同
必须有标的,而不一定有标的物。举例说明,在提供劳务的合同中,标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中,就没有标的物。
合同
法主体、客体是指
什么
答:
合同的
客体是指
合同法律关系
的客体,是合同当事人权利与义务共同指向的对象,它
体现合同
当事人订立合同的目的与关系。简单地说,主体就是指签订者的资格;客体指合同签订的具体对象(如购物合同中的“物”)。如果合同是房地产合同,客体就是
房屋
;如果是销售合同,客体就是商品;如果是服务合同,客体就...
解除或撤销
房屋买卖合同的法律
责任有哪些
视频时间 00:00
买房签
合同
!
视频时间 00:34
法律
行为一般成立要件有当事人、标的、意思表示。“标的”是
什么
意思...
答:
1、标的,是指当事人之间形成
法律关系
。 在这个
买卖合同
中,标的是指双方之间形成的买卖法律关系。2、标的物,是指双方实际争议的物。在这个买卖合同中,如果发生纠纷,A要求B给付这块手表,则标的物指的就是这块手表。3、标的额,指的是双方争议的价款。 在这个买卖合同中,如果发生纠纷,B要求A支付...
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