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房屋买卖合同名字写错
借条
名字写错
了还具有法律效应吗?
答:
打欠条
名字写错
了一个字有法律效益吗借条写错是有效的,具有法律效力的证件没有要求,只要内容真实,形式合法,在使用期限内就具有法律效力,但是借条
写错名字
是具有一定的影响。法律分析 双方在订立借款
合同
的时候通常会写明借款人与债权人的名字,但是有些人会有一些身份证与本人叫的名字有所不同,比如有...
十多年前卖了的
房子
(没有过户)还能要回来吗?如果打官司能打赢吗?_百...
答:
我国民法对于不动产物权的设立采取了登记生效主义,如果卖房子没有过户登记的,不发生物权变动效力,因此如果没有过户的,房子在法律上依然还是出卖人的,或者说房产证上写的
名字
是谁的就是谁的,因此在法律上不需要要回来,这房子在法律上本就归出卖人所有。法律分析我国对于
房屋买卖合同
变更登记采取了登记...
土地证上的
名字错
了一个字怎么办
答:
土地使用证名字错误怎么办土地登记证的
名字写错
了,你完全可以要求变更。申请变更时,需要持能证明真实土地使用证名字的证件,如土地
买卖合同
,旧的土地使用证,身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。
购房
合同
签的时候是两个人 办
房产
证可以只写一个人
名字
吗
答:
如果购房
合同
上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人
名字
的。2、这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。二、如果要想更办理
房产
证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。
房产
证上去掉父母
名字
要多少钱
答:
买卖;如果房子满五年,且对方没有其他房产,那么交易的话也是免除个税和营业税。需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。所以一对比发现,买卖比赠与划算。1、房产证去
名字
方法一:买卖房屋买卖一般是指卖方将自己名下的房产(房产必须具备房屋产权所有证)进行买卖,买卖双方在签订
房屋买卖合同
、...
房子
贷款期间女儿是共同还款人,这期间可以加女儿的
名字
吗?
答:
房贷只在还贷款期间,女儿是共同还款人,在这期间,可以在房产证上加女儿的
名字
,这个属于房产更名。房产更名和房产过户。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对
房屋买卖合同
上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是,房产更名中还存在着两个特殊的情况,第一种...
夫妻共有
房产
,丈夫代妻子在
房屋买卖合同
上签字,合同是否有效
答:
房屋买卖合同
有没有效要看它是否具备生效要件,如下:1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。不动产物权以公示为原则,当由夫妻一方签订买卖合同时,购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。当登记在夫妻二人名下或者登记在...
房子
我买的,
房产
证是别人
名字
,对方写的书面协议证明房子是我的,有效吗...
答:
只要是自愿签定的,是双方当事人真实意思体现,协议内容本身不违法,协议签署后就是有效的,对双方当事人都有法律约束力。主要依据:1、《
合同
法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律...
签了
房屋买卖合同
,产权没过户,卖家有权将房屋出租吗.
答:
签了
房屋买卖合同
,产权没过户,卖家有权将房屋出租。因为还未过户到买方名下,该房子实际仍属于卖方。需要注意买房时间在租赁前还是租赁后,若在租赁前,应该按照租赁合同,让租客住满租住的时间为止,同时要求获得剩下时间段内的房租。如果买了房子后,房主又将房子租出去,那原房主侵犯了合法权益,有...
小产权房三方
房屋买卖
协议怎么签?
答:
2、
房屋
状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。3、价款及支付方式、支付时间。4、房屋交付的时间。5、如果小产权房有可能办理产权证,应当约定卖方有配合办理产权证的义务。6、违约责任。7、争议解决条款,双方签字及日期。虽然买卖双方可以签订
买卖合同
,但是建议不要购买小产权房。
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