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房屋买卖合同名字写错
夫妻买
房子
没有交房就离婚了怎么办
房产
证
答:
如是协议离婚,双方签订离婚财产协议,约定房子归哪一方,及约定未拿房产一方的现金补偿金额,该协议需公证。之后,拿房子的一方持经公证的离婚财产协议到房管局办理产权登记为一人
名字
, 夫妻之间因离婚房产过户登记不发生税费。一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房...
房屋买卖
中房主突然去世怎么办
答:
房屋买卖
中房主突然去世需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人
名字房产
证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭
买卖合同
,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。法律分析房屋买卖中房主突然去世的话,因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、...
农村
房屋
没过户,有
买卖合同
,通过这次确权可以
房产
证是我的
名字
么
答:
先看农村
房屋买卖
是否有效?从1999年起,国家颁布了多个文件规范宅基地的使用,对宅基地的使用主体也进行了严格的限定。根据相关法律法规和政策文件的规定,在1999年后,城里人到农村买房是不允许的,
买卖合同
是无效的,办理过户手续更是不可能的事。所以,如果属于1999年后城里人到农村买房的情况,在确权...
房产
证名字顺序是按购房
合同名字
顺序吗
答:
房产证名字顺序是按购房
合同名字
顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。房产证办理流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知...
离婚后
房产
证上是双方的
姓名
,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
答:
但共有人之间另有约定的除外。所以如果
房产
证上未变更产权,那么
房屋
还是属于共同共有财产,就算签订了离婚协议,离婚协议生效,男方也不可以单独处分财产,因为离婚协议是属于
合同
关系,不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有,那么处分房屋,就必须经过所有共有人同意,一方无法单独处分房屋。
拆签协议是兄弟俩的
名字
下来
房产
证是怎样
答:
拆签协议是兄弟俩的
名字
,下来房产证一般会是两个人的名下。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带...
如果
房子
过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答:
这样做就能避免进一步的损失,以防落名人抵押、转让
房产
。的抵押担保手续,最后在房产局进行备案。这样做就能避免进一步的损失,以防落名人抵押、转让房产。如果买家是因为征信问题贷款不了,卖家该怎么办?按照
买卖合同
的法律性质来讲,买房不履行尾款支付就属于违约行为,如超过合同约定的付款期限仍未付款,...
没有购房协议和发票
房产
证和土地证是自己的
名字
可以证明是自己的
房子
了...
答:
二手房 二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理房产证(不动产权证)。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主
姓名
与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手
房买卖合同
。③买方找评估公司做评估,一般...
房屋买卖
无
合同
,房产证没过户,无土地使用证,现在卖方想要回房子,怎么办...
答:
一是靠协商解决。亲情关系应该好好商量,打官司大伤感情,最好不这么办。二是诉讼解决。这是没有办法的办法,如果你姑妈坚持要回
房子
,你姐又不想给,只能通过诉讼解决。这种情况可能两败俱伤,你姐房子可能保不住,但是可以让你姑妈赔偿损失。因为房子只有
房产
证没有土地使用证,没有过户是你姑妈造成...
房屋买卖合同
没有写最晚交付期,超过多少时间算卖方违约
答:
合同
没有约定交货时间,怎么算逾期交货根据《民法典》第六百零二条 【标的物交付期限不明时的处理】当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者...
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