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房屋产权为什么有的50年有的70年
房屋
使用权
50年
和
70年有什么
区别
答:
40年或
50年产权
的住宅一般不能申请公积金贷款,银行贷款的首付也会高于
70年产权住宅
30%的首付,贷款年限也较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。
70年产权的住宅
既可以公积金贷款,也可以使用商业贷款,享受首套住宅首付30%,最长贷款年限30年的便利。不管是40年、50年还是70年,都有到期的...
请教
50年的房产
证和
70年
的房产证的区别!
答:
差别是住房所属土地使用权年限,商品房是
70年
,商住房
50年
,商业房40年。
房屋产权
由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年...
大连开发区的
房子
都是
50年产权
,和
70年产权的
比有哪些缺点?
答:
为什么有的房子产权50年有的70年为什么有的房子产权50年有的70年
1、为什么有的房子产权50年有的70年,房屋所有权(即
房产权
)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让,授予用地人40年、50年、70年不等...
为什么房屋有
40年、有
50年
和
70年产权
?
答:
购房者容易混淆了
房屋产权
和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、
50年
或
70年
不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金...
为什么住宅
建筑设计年限为
50年
,拥有
产权70年
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
70年
;(二)工业用地
50年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
以前
住宅房屋房屋产权
年限为
70年
,
为什么
现在的商品房年限为
50年
?
答:
现在普通商品
房住宅
也是
70年
,商业性质,像店铺,门面房,写字楼等是
50年
!
商住两用的商品房
为什么有的产权
是
50年
,有的是
70年
呢?
答:
商品
房住宅
是70年,商住两用有
50年
。土地永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,产权是50年,如果是纯
住宅产权70年
,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
房子的产权七十年
和
五十年有什么
不同
答:
房子的产权七十年
和
五十年有什么
不同 1、产权年限是指
房屋
建筑
产权的
归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用型别有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。
房屋产权50年
和
70年有什么
区别
答:
5、作用方面:
70年产权
可以上学和落户,
50年产权
可以注册公司。6、 70年产权可以天然气入户, 50年产权不可以的。7、备注: 住宅一般泛指
70产权住宅房
。公寓指50年产权的商住楼。8、产权年限 ——
房屋
建筑
产权的
归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用...
商住两用的商品房
为什么有的产权
是
50年
,有的是
70年
呢?
答:
商住两用的商品房,
为什么有的
产权是
70年
,有的却是40年或者
50年
?出现这种情况,主要是受到土地使用方式的制约。如当时取得的土地使用年限是70年,那么,
房屋产权
年限自然就是70年。还有一种情况存在,就是开发商拿地的确是70年使用权,但为了节省土地费用开支,会按照不同的房屋属性交费,这就是说,...
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