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房屋债权转让协议
个人合同
答:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关
住宅
法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于___日前交清。 三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的
房屋转让
,转借或私自交换使用的;(2...
他项权的房子如何过户?
答:
房子被抵押登记,办理他项权证的情况下,如果要过户必须应该抵押权人同意,否则是不能交易过户的。征地同意后,双方签订买卖合同,去
房屋
管理机构办过户,并需要对他项权证进行变更。等房屋抵押解除后,他项权证到期。 一、他项权的房子如何过户?正常是不能转让的,我国合同法对
债权转让
的范围做了限制。
抵押的房子可以过户吗
答:
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让
的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律...
购房合同更改名字规定是什么?
答:
《民法典》第五百四十三条 【
协议
变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。二、购房合同的规定内容是什么?《民法典》第五百四十五条 【
债权转让
】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列...
贷款没还完的房子能过户给别人吗?
答:
但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。也可以与买方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款,此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行
房屋
过户交易,方法有很多,但总得来说通常没还完贷款的房子也是可以出手
转让
的。
国家允许
房屋
签订独家销售
协议
的吗
答:
房屋
与中介签订独家
协议
,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效;《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。第三条合同当事人的法律地位平等,一方不得将...
按揭买的房子,还没交房,能卖吗? 要交多少税?
答:
转按揭包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除
债权
债务关系,撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为:第一步 原借款人向银行提出申请。第二步 银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订
协议
...
抵押期间房产抵押 所有权 转移可以么
答:
不可以转移。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋
产权仍由产权所有者自行管理,
债权
人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋...
贷款买的房子如何全款卖掉?
答:
(四)证明
房屋
所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条 抵押期间,抵押人
转让
抵押房屋的所有权,申请房屋...
两人合建
房屋协议书
怎样写?
答:
债权
人行使代位权的必要费用,由债务人负担。 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿
转让
财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的...2007-02-12 怎么写合作建房协议, 3 2010-12-24 共建
房屋协议书
范本 2011-07-15 私人建房的协议书怎么写? 125 2013-08-16 合资建房协议书该怎么...
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