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房屋公摊面积合法吗
房屋公摊面积
国家规定多少
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确规定,但有一个业内默认的标准,6层以下的低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品
房公摊
系数为25%左右,25层以上的公摊系数在30%左右。公摊面积的计算参考通常包括楼梯间、电梯井、变电室,设备存储室、公共门道...
房屋公摊面积
有强制规定吗?
答:
你好!国家有这样的规定。一般塔楼:就是一个单元,建筑物有多个朝向这样的建筑
公摊面积
在:1.4板楼:多个单元,朝向一般为南北。这样的建筑公摊在1.3
120平米
公摊面积
多少
合理
120平米除去公摊够住吗120平米公摊25平方米合...
答:
因此,普通多层住宅楼的公摊面积在12-18平米,带电梯的小高层
住宅公摊面积
在18-24平米,高层住宅在24-30平米,是比较
合理
的。二、120平米除去公摊够住吗我们通过上述公摊面积的洗漱,可以粗略计算出不同住宅的实际居住面积。1、普通多层住宅楼(没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空等),它的公摊...
房屋公摊面积
国家规定多少
答:
房屋公摊面积
国家规定,具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、...
房屋
建筑
面积
99.73㎡,
公摊
却有20㎡,这违反国家规定吗?
答:
使用
面积
=99.73-20=79.73
公摊
系数=20/79.73=25.08 这样的公摊系数,只要不是多层单元楼,一般小高层、高层
住宅
里面都是可以接受的。
52平米
房子公摊
17平米
合法吗
?
答:
公摊面积
只要是通过测绘大队盖章出图,住建局备案通过,拿到
房屋
售卖权,那都是
合法
的房产,至于公摊太大,那就见人见智了,你觉得不合适说不定有些有钱人闭着眼睛就买了,建议题主看看最近很火的电视剧《安家》。
棚户区改造
公摊面积
有规定吗
答:
法律分析:其中根据国家的相关政策规定
房屋公摊面积
就是楼梯间垃圾倒,过道或者地下室等能为整栋楼服务的,供应到
房子的面积
,包括一些小区里面的墙体,投影面积的一半,并且其中规定商品房是不应该分摊共有建筑面积的,说一些固定的车位或者地下室等。那么公摊面积是怎么确定的呢?他是根据建筑面积的比例来...
85.84平米的建筑
面积房屋
,
公摊面积
是14.04平米
合理吗
?
答:
85.84平米的建筑
面积房屋
,
公摊面积
是14.04平米
合理
。楼梯间的面积不同,户型之间的面积比例不同,面临的公摊也不同。楼梯间及其他辅助空间的面积一般为18、45、65等几类,然后按面积和户型数等的比例去分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的分摊原则如下:(1)商品房公用...
商用住房
公摊面积
占套内面积43%是否
合法
答:
公摊面积
占面积的43%是不
合法
的因为住建部商品房销售管理办法规定公摊年纪的计算方法被违反了你可以到当地房管局和建委去告理发师的
违法
行为让政府制止立法的违法行为维护业主的合法权益
公摊面积
国家标准是多少?
答:
按规定7层以上必须配电梯,因此小高层属于配电梯的范围之内。另外,小高层的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。2、高层住宅(1)12-33层
住宅公摊
率为14-24%高层住宅的
公摊面积
是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外,高层建筑有电梯及...
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