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房屋公摊面积合法吗
房屋
门口的
公摊面积
包进来算
违法吗
答:
既然是
公摊面积
,那所有权就是大家共有的。你如果包进来,就是侵犯他人权利的
违法
行为。
开发商单方面把预售
房屋面积
增加,并且说是只是增加的是
公摊面积
,这
合理
...
答:
霸王条款,不
合理
。
房屋
电梯过道等
公摊面积
被单独买掉,所办的产权证是否
合法
?
答:
公摊面积
无法办理产权证,别说公摊面积被卖掉,就是租出去,都损害了本层居民或本栋居民的
合法
权益。公摊面积是你们业主共有的房产,这是你们的合法权益,受到法律保护,任何组织或个人都不得侵害,被别人单独卖掉你们可以起诉他们。
法律规定回迁房有没有
公摊面积
答:
回迁房有
公摊面积
。一、按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁
房屋面积
包含公摊。二、在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发商与原居民讨价还价的过程,最终达成一致意见,补偿标准可能不会完全一样,这样,谈下来补偿的...
买房的
房屋面积
包含
公摊面积吗
答:
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。而
房屋公摊面积
中可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共...
如何看待110平方米的
房子
到手仅61平方米?
公摊面积
是否应该取消?_百度...
答:
这
合理吗
?《商品房销售管理办法》的实施再次明确规定,商品房建筑
面积
由套间建筑面积和共用建筑面积组成。 据河南省律师协会房地产专业委员会主任、北京馆韬中茂(郑州)律师事务所主任何鸿毅介绍,公共泳池区制度起源于中国香港。 为扩大市场,降低购房门槛,香港房地产开发商按照“公共承包”模式,将整栋楼...
房屋公摊面积
缩水 真的“不受合同保护”吗?
答:
不少购房者与开发商签订的合同都以套内面积来计价,并对套内面积出现差异的处理办法做了明确约定。但在房产测绘时,由于
公摊面积
的变化造成了建筑面积差异的争议,这类房产合同没有明确约定,不少购房者只能吃哑巴亏。建议购房者,除了与开发商签订商品房买卖合同外,最好再与开发商签订一份补充协议,对...
房屋公摊面积
被占找什么部门投诉
答:
可以向法院提起诉讼维护
合法
权益。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第八十三条 业主义务 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置...
房管部门出具的
房屋
产权证上的面积包括
公摊面积吗
答:
根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有
房屋
所有权的房屋建筑面积。建筑面积包含使用面积和
公摊面积
。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。产权面积,也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。 如果房产证还没有办出来,只要测绘部门已经测绘,...
公摊面积
在房产证上吗
答:
公摊面积在房产证上,房产证上基本上都会注明
房屋公摊面积
的大小以及比例。购房者可以根据房屋的建筑面积,以及套内面积计算出房屋的公摊面积大小。
住宅房
的公摊面积基本上在20%左右,不同的房屋类型,公摊面积大小是不同的。房屋公摊面积包括哪些1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括...
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