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房屋只有土地使用证怎么过户
有土地证
没有
房产证怎么过户
答:
需要补办
房产证
。(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三)新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。(四)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
只有土地使用证的房子
能
过户
吗?
答:
我们大家都知道我们的
房产
是属于我们个人的,但是我们脚下面的土地不是属于我们的,是属于我们国家的。我们拥有的只是土地的使用权, 土地使用权 是需要
有 土地使用证
的,土地使用证是证明了土地使用的权利的,所以说是非常重要的。那么
只有土地使用证的房子
能
过户
吗 ? 可以只转让土地使用证,转让之后...
只有土地使用证的房子
可以
过户
吗
视频时间 01:27
有土地证
没有
房产证怎么过户
答:
需要补办
房产证
。(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三)新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。(四)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
国
有土地证
可以
过户
买卖吗
答:
二、办理国
有土地使用证过户
手续是什么 办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方
房屋
所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料...
二手
房只有土地证
没有
房产证
能
过户
吗
答:
首先得确定
土地证
的性质,具有双方过户条件的就可以过户。
土地过户
跟
房子
是
有
关系的,如果办理了
房产证件
的居民私人
住宅
物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的,不符合本法第三十九条规定...
只有土地使用证的房子
能
过户
吗
答:
法律主观:
只有土地使用证
的房子
,且该房属于二手房,不可以办理
过户
。因为 没有
房产证
的
房屋
是不能进行转让的。根据《 不动产登记 暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的...
房屋只有
国
有土地使用证
能
过户
吗
答:
可以只转让
土地使用证
,转让之后由新持有人去办理
房产证
。
过户
需要的材料:1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑...
购买二手
房土地证如何过户
?
答:
土地证过户登记需要提供的材料:个人或单位办理商品
房土地证过户
按照“先房后地”原则,应先取得所购
房屋
的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件); 2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件) 3、原《国
有土地使用证
》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5...
只有土地证
没有
房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:
只有土地证
没有
房产证的房子
不能
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
房屋
转让连同土地使用权转移,需提
土地使用证
。
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
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