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房屋所有权确认纠纷
房管是什么
答:
(五)负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施;
确认房屋
权属,办理
房屋所有权
总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记,颁发房屋权属证书,管理产籍资料;负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理;负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理...
拆迁,不签字是什么后果?
答:
拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例:1.第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收
房屋所有权
人不明确的,由...
房屋
拍卖成交后如何办理过户手续
答:
差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交
确认
书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。房产过户流程 1...
房产证上可以写兄妹的名字吗?
答:
可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。
公司是借款人,该公司法人的配偶提供自己的房产做抵押担保,这样算第三方...
答:
业务来源渠道、担保方的准入和额度的核定按《个人房屋按揭类贷款业务项目额度审批管理办法》相关规定执行。(一)房屋准入基本标准1、产权清晰,具有
房屋所有权
证且能上市流通,无产权和租赁
纠纷
,不在市政规划拆迁、司法冻结或封存范围之内。2、房屋处于我行有营业网点的城市市区范围内,且为区位较好、配套...
在已建成
房屋
上开窗要审批吗
答:
需要审批,由安全质量监督部门审批。从上海市建设主管部门获悉,本市将进一步加强建设工程质量安全管理,严格执行工程建设审批程序,全面防范质量安全隐患。据悉,
房屋
修缮项目中的改扩建工程与市政设施大修工程亦将纳入市一级的建设工程报建体系,确保工程项目全覆盖无遗漏。完善本市建设工程合同登记备案工作;...
物权和
所有权
的区别
答:
二、
所有权确认纠纷
的因素现实生活中,由于政策或者办理贷款的原因,房屋登记的所有人往往不是实际所有人,但因登记所有人家庭纠纷或者其他原因比如离婚,要处理房屋,会侵害实际所有人的权益,登记所有人又不能单方面将房过户,所以实际所有人会提出一个
房屋所有权确认
之诉,确认其房屋所有权。法院审判主要...
关于
房屋
买卖
纠纷
法律若干问题的解释有哪些
答:
当下我国处于焦点的
纠纷
案件有很多民事案件, 离婚 案、 遗产继承 案、 财产分割 案等等,还有一种是
房屋
买卖的纠纷案,双方因为在房屋买卖的过程中出现诸多意见不统一的情况就需要 打官司 进行解决,那么关于房屋买卖纠纷法律若干问题的解释有哪些? 《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释...
二手
房屋
买卖合同
纠纷
类型及解决方法
答:
也就是说,卖方未履行办理
所有权
转移登记手续的行为,属于违反双方买卖合同义务的行为,仍是合同
纠纷
,并不因为当事人付清了购房款,并实际占有
房屋
,而可直接要求
确认
其享有物权。7、房屋买卖合同履行过程中,一方当事人根本违约的,违约方是否享有合同解除权?房屋买卖合同履行过程中,一方当事人构成根本...
人身保险合同
纠纷
的法律适用是怎样的
答:
买受人信赖出卖人享有代理权法律外观的形成系不可归因于
房屋所有权
人的,不构成前款规定的表见代理。 九、连环买卖中的合同效力 房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被
确认
无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权...
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