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房屋承租人具有哪些权利
房屋
出租属于
什么权利
答:
房屋
出租 是属于个人
的权利
。在 租赁合同 的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使 房屋所有权 转让,
承租人
仍然享有这一权利。按照规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
我
的
房,凭
什么
别人
有
权居住使用?
答:
十余年后,双方交恶,老王遂将老刘诉至法院,要求确认其对涉案房屋有
权
居住使用。老刘则辩称,前述协议存在显失公平情形,且其系涉案
房屋承租人
,不同意老王一家继续使用涉案房屋。 2.法院判决: 法院经审理认为,依法成立的合同对当事
人具有
法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,老刘曾与老王一家签订...
房屋
租赁期限届满后出租人没有提出异议的原租赁合同是否还有效_百度知 ...
答:
所以应依法认定为原租赁合同继续有效,只不过双方的租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。
房东不退押金我走的时候弄脏弄乱算违法吗
答:
关联法条 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没
有
约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
租出去
的房子
可以找中介卖吗
视频时间 01:45
房屋
租赁的法律特征
答:
双方当事人互负
权利
义务,为双务合同。7、租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁
房屋
的改良。合同解除条件
有哪些
1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同。2、
承租人
擅自转租房屋的,出租人可以解除合同。3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同...
承租房承租人
过世,没有户口子女动迁能继承吗
答:
回答:
承租房承租人
过世后,其没有户口的子女不能自动继承
承租房的
租赁权。但是,如果这些子女能够证明自己是承租人的合法继承人,他们可以向房东提出申请,请求继续租赁该房屋。如果房东同意,他们可以成为新的承租人并继续居住在该房屋中。正文:一、承租人的租赁权和继承权 承租房的租赁权是指承租人根据...
商铺租赁优先权
答:
对承租人
的
优先
承租权
没有加以明确。我们认为,优先承租权在司法实践中也应当得到承认。原因在于:规定承租人优先购买权的价值取向在于保护承租人的基本生存
权利
,那么在涉及承租人基本生存权的保护之时,法律就应当继续贯彻这一立法价值取向,承认承租人优先承租权。《民法典》第七百二十六条【
房屋承租人
优先...
房屋
租赁合同出租
人的
义务
有哪些
答:
2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括
权利
瑕疵担保和物的瑕疵担保。因第三人主张权利的,
承租人
应当及时通知出租人。因第三人主张权利,致使承租人不能对出租房屋使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。3、出租房屋维修义务:出租人应当履行出租
房屋的
维修义务,但当事人另有约定的除外。4、出租方...
房子
租出去了房东
有权利
进入房子吗
答:
这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有
权的
房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。如果
房屋承租人
由此遭受财产损失或其他损害的...
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