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房屋承租人具有哪些权利
房租租赁期间,房东有权随时来查房吗?
答:
如果是随意进入房间查房
的
话,肯定是不可以的。不论是房东、物业经理或地产经纪,若要进入租赁单位,除非有紧急情况,否则必须事先发出合理通知并获租客同意。即使有事先通知,要进入租赁空间也得有恰当理由,不能就“随便看看”。 根据《中华人民共和国
房屋
租赁法》,房东
有权利
去检查
承租人
得使用之情况,但须提前向承租人...
租房合同常见
的
无效霸王条款
有哪些
答:
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
二、租房霸王条款怎么避免可采取系列措施避免纠纷:1、选择正规...
公
有
住房包括
哪些房
答:
3、位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。4、公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。公有住房承租人都
有哪些权利
1、转租权。公有居住
房屋承租人
转租房屋,不需征得出租人同意...
房屋
出租方和
承租方的
义务是
什么
答:
2、
房屋承租方的
义务是交付租金的义务。这是承租人的主要义务;妥善保管和合理使用房屋的义务;返还房屋的义务。承租人于租赁关系消灭时,应向出租方返还房屋。租赁不合法房屋,租赁合同是否有效?1、未经合法批准建造的房屋,该
房屋具有
违法性,所以租赁合同是无效的。2、宽限期:租赁合同涉及的房屋虽然没有...
在新加坡买了套房,准备出租,租金可以跟租户自 由协商吗?
答:
押金承租人通常在租期内每年支付一个月的租金作为保证金。退还保证金时不付利息。但一些机构业主要求两年租期需支付三个月的租金作为保证金。同时要求支付一个月的预付租金。Q: 在新加坡,房东及
承租人具有哪些权利
,尤其是关于合同期限及收回租房的权利?A: 标准的租赁期为1年以上,设有或未设有延长...
...为什么房东要我拍
房子的
照片给他,他好放到网上,会
有
影响吗...
答:
当然,如果您打算续租的话,租客是享有同等条件下的优先
承租权
的 《民法典》第734条:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的, 原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租
的权利
。因此,租赁期满时,作为房东如果选择继续出租房屋,应先告知...
房屋
他项权证
具有哪些权利
答:
从严格意义上来说,
房屋
他项权证只是一种衍生出来的证书,办理了房屋他项权证能够享受到
的权利
是有限的。1、租赁权租赁权的意思就是,房屋产权人在没有房产证只有他项权证的情况下,也是可以将
房子
出租给他人的。在将房屋出租给他人的期间,产权人还可以享受到
承租人
每个月交的租金,但要注意的是,承租...
房东有没
有权利
,在不经允许
的
情况下进入房客的屋子?
答:
房子
出租后,
房屋的
使用权归
承租人
享有,房主未经租客许可不能随便进入。若因房东未经允许进入出租房内,给承租人造成损害,房主应当承担相应责任。租户不在家:一:如果住房在履行租约期内,租约有约定允许房主自由进入,房主可进入房内。租约无约定允许房主自由进入,房主无权擅自进入房内。如果遇到紧急情况...
房屋
租赁
有哪些
法律特征
答:
法律分析:租赁合同是转移财产使用权
的
合同;租赁合同的标的物是有体物、非消耗物;租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同;租赁合同
具有
临时性,
承租人
不能永久使用租赁物。首先,
房屋
租赁合同是转移房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的的。...
租赁权属于
什么权
答:
必须在合理范围内行使。未按照约定或者租赁物性质确定的方法行使租赁权,导致租赁物损坏、灭失的,出租
人有权
要求赔偿损失或者恢复原状状态。
承租人
不得随意转让租赁权。一般来说,租赁权的转让必须得到出租人的同意。承租人取得
房屋
使用权后,未经出租人同意,不得处分出租房屋。除非租赁合同另有约定,否则...
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