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房屋有抵押可以办理过户吗
还完房贷
可以过户吗
答:
还完房贷以后是
可以过户
的,不过还是需要先
办理抵押
,先去银行办好结清然后拿他项权证,然后再带证件去房管局注销银行的他项权利。如果没有还清房贷也是可以过户的,不过就需要涉及到银行方面的事务,会要麻烦一点。
房产过户
流程1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括
房屋
权证、买卖双方身份证明...
房子有
贷款
可以过户吗
答:
房子有
贷款是
可以过户
的,但是需要
办理
一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消
抵押
,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议; 3、赎楼。
...到期了没还清本金,资金方
可以
直接去
房屋
交易所
过户吗
?
答:
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就
可以
签订合同。6、
办理抵押
登记、放款。综上所述,
房屋抵押
借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是...
抵押
的
房产可以
买卖吗 抵押的房产可以买卖吗怎么
过户
答:
超过债权数额部分
可以
归抵押人所有。同时需要告知受让人,不可隐瞒
房屋抵押
情况,若为
按揭抵押
,可采取双方共同向原业主到原贷款银行申请
办理按揭
转移手续,该方法无需提前结清贷款,可将还款义务转由买方承受,原房主取得该房屋完全产权后,可与卖家进行后续买卖交易流程。
在银行贷款了的
房子能过户吗
答:
可以过户
,但是必须是以买卖的形式
办理
。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同。2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格。3、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内...
房贷未还清
可以
卖房
过户吗
答:
房贷未还清可以卖房
过户吗
解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清
房屋
贷款后,才
可以办理过户
手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除
抵押
后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来...
过户
后没
房产
证也
可以抵押吗
答:
对于此步骤,银行可能对于申请人进行回访,回访目的:主要针对申请人是否有能力进行还贷。审核通过之后,银行要对
抵押房产
产权证进行收押。双方签订二手
房抵押
贷款合同,签订完成之后还要进行公证。公证之后,银行将对申请人进行放款,通常是通过转账的形式打到指定的账户。
办理房屋过户
后多久
能够
申请
抵押
贷款
答:
一、
办理房屋过户
后多久
能够
申请抵押贷款办理房屋过户就能够申请抵押贷款。拿到了
房产
证就
可以抵押
,没有具体时间的限制。进行抵押的房产应当是法律规定可以进行抵押的财产范围。不
能抵押
的房产,具体如下:1.权属有争议的房地产;2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;3.列入文物保护的建筑物和有...
二次
抵押
的
房子能过户吗
答:
此时买卖双方
可以
将
房产
证借给银行,然后携带银行出具的房产证、房产证、过户协议、户口簿和身份证等相关资料。不动产交易材料向
房屋
所在地的房地产管理部门办理产权变更登记。手续顺利完成不动产转让。3、赎回建筑物。卖方找
担保
公司担保,付清余款,取出房产证,
办理过户
登记,再向担保公司偿还贷款。
房贷审批通过就
可以过户
了吗?
答:
(一般找
按揭
公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新
房产
证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完
抵押
才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),
过户
后只需等银行放款就
可以
了。
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