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房屋有抵押可以办理过户吗
房子
贷款期间
可过户吗
答:
按揭
贷款买的
房子
,在房子的按揭贷款没有还清之前,是
不能过户房产
的。只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才
可以
申请到公正出公正过户。另外,按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。审核内容 一、当事人提供的材料是否合法、有效;二...
买二手房怎样知道原房主
房产有
没有过
抵押
呢!
过户
更名
能
知道吗
答:
首先要看对方的
房产
证是什么时间
办理
的,如果是最近5年以内办理的,产证上会显示出有无
抵押
;其次如果房产证办理的时间较长,那也没有问题,去房管局办理网签的时候,房管局的系统会显示该套
房屋
是否抵押,如果未取消抵押是
不能
进行交易的,你
可以
让卖方去房产局的窗口拉个证明给你。再次可能会存在一种...
如果
房子有抵押
贷款,能卖吗
答:
一、如果
房子有抵押
贷款,能卖吗 有抵押的
房子不能过户
,而且买卖房屋的话,必须要有房产证和土地证,卖有贷款的房子,必须把尾款结清之后,到房产局
办理
注销抵押登记之后才能过户,不管别人说到天上去,记住,有尾款的房子必须结清之后注销抵押登记才能过户,而且必须要
办房产
证和土地证 二、
房子抵押
贷款后...
老人去世后,
房子不过户
,
可以
出售吗
答:
老人去世后,
房子不过户
,
不可以
出售。继承人只有继承
房产
并且
办理
变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。继承人首先要到
房屋
所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或...
房屋抵押
银行贷款后
可以房产
证更名吗?
答:
通常指银行)的身份证明、抵押权人同意
抵押房屋
转让的书面文件、他项权利证书。虽然法理上能实现,但银行不同意对抵押的
房产办理过户
手续,通常要求首先解抵押,即先还完贷款后,解抵押再过户,过户时房产证才能变更。引用资料 《房屋登记办法》第三十四条、第四十六条.中华人民共和国中央人民政府 ...
更名后
可以
贷款吗
答:
产权
过户
:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行
办理抵押
手续;银行放款。更名的
房子能
贷款吗?所谓更名,有二种解释:一、如,购房时合同签的是老公名子,后期想改写成老婆或子女名子。这种直系亲属之间的更名。二、购房后,想卖给别人,想省过户税费。而申请的更名。把...
把
房子
卖掉没
有过户
拿去押给朋友犯法吗
答:
1、这个行为并不违法。但是需要承担缔约过失责任或者违约责任和
抵押担保
责任。2、根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。你把
房子
卖掉,但是没
有办理过户
手续,那么
房屋
的所有权还是属于你,...
取得
房产
证但贷款还未还清的
房子可以办理过户
手续吗?
答:
如卖方所售
房屋
未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。如卖方贷款买房,
房产
证已办理,但
抵押
未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不
能办理过户
再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清...
房贷没还清
可以过户吗
答:
房贷没还清
不可以
买卖。贷款购买房屋,实际上是将
房屋抵押
给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行
不能
将贷款的
房屋办理
转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
赠与的
房屋可以
贷款吗赠与的
房产可以
贷款吗
答:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父亲将房产赠与给儿子,儿子可以贷款吗 父亲将房产赠与给儿子,儿子是可以贷款的。法律分析 根据相关法律规定,只要
房屋有
房产证,父母过户给子女的房子是
可以办理按揭
贷款的。
房产过户
是指...
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