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房屋登记与土地登记的关系
房权证
和土地
使用证是一样的吗?
答:
并携其往财务部缴纳办证费用及契税; 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员; 三、 集体土地 使用证办理流程是怎样的 收费标准 按照《吉林省土地管理条例》、吉省价房涉字[1997]3号和国土籍字[1990]93号等文件规定,
土地登记
工作涉及的收费项目及标准为: 1、初始登记费:...
房屋
产权证
和房产
证一样吗
答:
房产
证和产权证不一样,产权证是房产证
和土地
证的总称,也就是房产证只是产权证里的其中一个证件。两个是包含和被包含
的关系
。两者不能混为一谈。房产证包括
房屋
所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产
登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国...
企业名称变更,
土地
证
和房产
证如何变更?
答:
企业名称变更后,持新的营业执照和工商的更名证明到
土地
局、
房产
局进行名称变更
登记
,需要填写变更登记表,缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易,不需要交税。法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业名称。 企业名称必须经过核准登记才能取得。 民法通则将作为人身权的法人名称权与...
土地
证
和房产
证的区别
答:
依法
登记的土地
的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产,是指土地、海域以及
房屋
、林木等定着物。第五条 下列不动产权利,依照...
房产
证
和土地
证
有什么
区别
答:
是由不动产
登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、土地使用权证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。二、人们通常认为土地是
房屋的
附属,取得了
房产的
所有权即取得了土地使用权。其实,房产所有权和
房产土地
使用权之间并无法律上当然的附属
关系
。
土地
使用权是否与
房屋
所有权所有权没有
关系
答:
依法
登记的
土地所有权
和土地
使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和
房屋
所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...
房地产
登记
中心与不动产
有什么
区别
答:
您好,在我国您所说的【房地产
登记
中心】一般称为【不动产登记中心】,是属于国土资源部的机构。不动产包括房地产,但同时还包括:探矿权和采矿权、建筑物
及土地
上生长的植物、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、
与土地
尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他...
房产
证包含
土地
证吗
答:
房屋
是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有
关系
还是赠送关系还是继承关系等。2、购房者无法取得
房产
证。我国法律规定,办理房屋所有权
登记的
期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除...
房屋
转移
登记
手续与网签有何区别
答:
(4)原房屋所有权证所附
房屋登记
表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋,补交
土地
出让金证明; (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; (7)已购经济适用住房...
房屋
产权
登记
出错怎么补救
答:
所以,如果遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害
关系
人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明
房屋登记
簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正
登记的
,还应当提供权利人同意更正的证明材料。方法二、申请异议登记 实际生活中,往往大部分的权利人不同意更正登记,利害关系人...
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