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房屋租赁合同房东的义务
租房合同
没有到期,但是提前一个月通知
房东
了,他说要扣我一个月押金...
答:
如果合同中约定了违约扣押金,这种情况是合法的,如果双方在
租房合同
中没有约定违约赔偿的,可以协商解决,协商不成或
房东
扣钱过多,可以提起民事诉讼进行维权。屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和
义务
,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根相关法律...
在签订正式的
租赁合同
之后,房客是否有权向
房东
提出添加家电的要求?
答:
5、
租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付
房租
之外的给付。双方按照
租赁合同的
约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。对
房屋租赁
涉及违约问题解决:如果是因为一方违约而解除合同的,则应当向未违约方返还财产并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的
,...
请问,
租房
时没有与
房东
签订
合同
,房东可以随时赶房客走吗?
答:
然而在租赁合同到期前,租客和
房东
之前确实需要提前沟通好,不管是租客还是房东,都能够提前一段时间向对方表明租赁意图,以便对方有足够的时间来准备其他事宜。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
,明确新的权利
义务
。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意...
租房合同
没到期
房东
要收回房怎么办?
答:
一、可以要求出租人(
房东
)承担违约赔偿责任 如果出租人具有合理、合法的理由要求解除
租赁合同
、提前收回
出租房屋的
,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有
住宅
用房...
房东
在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该怎么维权?
答:
一、
房东
属于违约,可要求房东解除合同,赔偿违约金 在房屋出租期间,房东享有的是
出租房屋的
所有权,承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在
房屋租赁合同
中,承租人正是以支付房租作为对价取得了出租房屋的用益...
死过人的房子
出租
违法吗
答:
协商不成,你也不敢住的话,只好把这套房子转租给别人,拿续租人的
房租
和押金,让续租方和
房东
重新去签合同,处理完之后别再去理会。承租人在
房屋租赁
期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
租房合同
过期,押金条丢了
房东
不退押金怎么办?
答:
3、除
合同
另有约定外,
房东
应于
租赁
关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将
租房
押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为
房屋
及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租
人...
租房
签约一年可以提前解约吗
答:
3、除
合同
另有约定外,
房东
应于
租赁
关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将
租房
押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为
房屋
及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租
人...
租房房东
可以享受业主对租房房子的各项权利吗
答:
“租客
租房
不可以享受业主的公区权利,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和
义务
】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
房东
可以申请临时停电吗?
答:
分以下两种情况,具体如下:1、有效
合同房主
可停电停水。根据我国合同法的自治原则,合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定,在协商一致的情况下,允许当事人自由地创设权利
义务
。如果当事人在
租赁合同
中明确约定,承租人未按约定交付租金,出租人有权采取停水停电的方式催促承租人交租金,该...
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