00问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同房东违约怎么办
租房
子
合同
没到期
房东
不租了
怎么办
答:
租房合同违约
的构成要件如下:1、存在违约行为;2、必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;3、必须是违约方能够继续履行合同。当下列情形发生时,无论双方是否有解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同:1、不可抗力导致合同目的无法实现;2、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租...
租房
纠纷
房东违约怎么办
视频时间 00:00
二
房东违约
,次承租人如何
处理
答:
为维护自身权益,
房主
可以事先做以下几点保障:1、在签订
房屋租赁协议
时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。法律...
在
租房
的过程中,如果
房东违约
了,自己该
怎么办
?
答:
1.租房时签订的
房屋租赁合同
是我们维权的关键证据。如果
房东
在合同有效期内
违约
,我们可以要求房东按合同标明的条件履行,并且承担违约责任。法律规定,如果当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合规定,就应该继续履行合同、采取补救措施或者承担违约责任赔偿损失,房东如果要解除租赁合同则必须赔偿损失。2....
房屋
二
房东违约怎么办
答:
二
房东
获得了
出租
人的同意的话,可以将房子进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
房租
没到期
房东违约怎么
赔偿?
答:
房东违约
的,如果
租房合同
中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照房东违约给租客造成的...
租房房东违约怎么
赔偿
答:
“
房屋租赁合同房东违约
赔偿:可以要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。”租房
房东违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续...
租房签了合同不想租了
怎么办
?
租房合同违约
责任有哪些
答:
房屋租赁关系是依靠租房合同维系的,如果房屋租赁的双方中其中一方违反了合同约定,双方也要按照合同中的违约责任来处理问题,但是在租房子的初期,
房东
和租客的关系是最紧张的时候,今天小编就来讲解一下租房签了合同不想租了
怎么办
,
租房合同违约
责任有哪些呢?一、租房签了合同不想租了怎么办1、如果你...
...应该怎样要求赔偿?
合同
中没有提及
违约
条款
怎么办
?
答:
租房房东
单方面
违约
,要求提前搬出,可以要求房东按照违约条款赔偿,
合同
中没有违约条款,应按照造成的损失进行的赔偿,如搬家费等。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...
我刚租的房子交了
房租
不想住
房东
不退钱
怎么办
?
答:
租房
很多在外漂泊的小伙伴必不可少的经历,除了在租房找房路上的“坑”,租房中最大的租房纠纷纠纷就是
房东
不退押金改
怎么办
,今天暖暖就来和大家详细讲讲哪种情况房东有理由不退押金?房东不退押金租客如何处理?首先了解房东有理由不退押金的情形 (一)租客没有按照合同约定时间退租。
租赁合同
对租赁...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜