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房屋租赁合同房东违约怎么办
房东
不减免
房租怎么办
答:
一、
房东
不同意减免
房租怎么办
? 房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商,若因疫情影响承租人的
合同
目的确实已无法实现的,承租人有权要求解除合同,并免除
违约
责任承担;合同解除后的房租结算可参照上条处理,但对于承租人的其他损失,比如受疫情影响期间的经营损失、
租赁
期间未用尽的装修损失等,
出租
人...
房子买卖后原
房主
不过户,把房子租出去了,
违约
吗?
答:
根据我国法律规定,房屋被出租后应当办理过户手续。若原
房主
未经过买方同意,将
房屋租赁
给他人,可能构成
违约
行为。在买卖房屋的过程中,双方一般会签署《房屋买卖
合同
》,其中约定了房屋买卖的相关事项和义务。如果合同中约定了卖方需要完成房屋过户手续,则卖方未经过户而将房屋租出,可能会触犯合同约定,需要...
租房
一年住三个月退
租怎么办
?
答:
租房
一年住三个月退租可以和对方协商来解除
租赁合同
,如果说没有和对方协商就直接退出的情况之下,那么是属于一种
违约
的行为,必然会产生一定的法律责任,这个时候必然是需要支付违约金的。一、租房一年住三个月退租
怎么办
? 1、提早通知
房东
,以及询问还能再居留多长时间? 租房者如果打算另迁新居,...
房子没到期不想租了
怎么
跟
房东
说
答:
为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、房子没到期不想租了
怎么
跟
房东
说房子没到期房东不租了,承租人有权按照
租赁合同
约定的租赁期限继续使用该
房屋
,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限,如果出租人要提前解约的,应当支付
违约
金...
...
房租
和押金要
怎么
退还!有
合同
,说是转租或是付
违约
?这合理吗_百度知 ...
答:
另外可以自己找一个适合的租客,把房子转租给他,就能够减少
房东
的损失,房东说不定愿意把押金退还。法律分析根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在
合同
关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还...
转租的
房屋
到期后可以不续租吗
答:
若是租客故意损坏,是租客的原因,则双方应该互相协商,由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。
租房合同房东违约怎么办
?1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,...
房子不想租给租客了
怎么
说好一些?
答:
如果是您中途不想租了,你就需要提前跟合租房合租者跟
房东
商量好,中途停止是违反合同的。1、如果
租赁合同
中有相关
违约
金的约定,那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理,有事先说好的就按说好的办,这一点是无需质疑的。2、如果合同中无约定或约定不明的,那么可以协商...
我租的房子到期,跟
房主
口头协定续租一个月,交
房租
前,房主说不租了,请问...
答:
首先,理论上
合同
订立后应当按照合同进行履约。其次,合同的形式有多种,口头约定也是合同的一种。最后,如果您有证据证明,
房东
答应过您续租一个月,那么您可以要求对方继续履行口头
协议
,或者赔偿
违约
给您造成的损失。另,需要证据补全,去录音取证。
租房合同
还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
答:
不可以直接走,直接走属于
违约
,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。1、
租房
押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。
租房
,房子漏水,不租了属于
违约
吗?法律
合同
问题
答:
要看
租房合同
签订时的具体情况。如果房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房,但可要求房东进行修缮。如果租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客可以随时退租并要求房东承担违约责任。法律分析
房屋租赁合同
履行期间,
房东违约
,租户可以要求...
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