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房屋租赁合同未到期房东要终止合同
提前退租了
合同没有到期
一般怎么处理
答:
如果
房东
违约扣除
房租
的,承租人可以起诉。一、租户
没到期
退房房租怎么办?租户没到期退房房租可以退还,也可以扣除部分。具体来说,退租首先应当和出租人达成解除
租赁合同
的协
协议
,然后和出租人约定时间检查
出租房屋
。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。解除租赁合同后,合同双方的权利义务即
终止
,出租...
租房合同未到期房东
把房子卖了怎么办
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房合同没到期房东要
卖房怎么办
答:
租房合同没到期房东要
卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。根据相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租房的注意事项具体如下:1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一...
房东要
卖房子租客
没到期
怎么办
答:
依据我国合同法的规定,房屋所有人出售房屋的,但
房屋出租
的,租赁合同是具有法律效力的,房屋的买受人要继续履行租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租赁合同未到期
,
房东
可以提前解除合同在实践中,依法...
房屋租赁合同
可以提前解除吗
答:
1、对于提前解除
房屋租赁合同
,经过租客和
房东
通过协商并达成一致的话,是可以解除的。2、在满足法律规定的情况下,即使合同尚未
到期
,一方当事人也可以要求提前解除合同。3、一般
没有
特殊情况,按照房屋租赁合同的约定是不可以申请提前解除房屋租赁合同的。房屋租赁合同条款主要包括哪些1、双方当事人的情况:...
租房合同还没到期
但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
答:
租房合同没到期
不可以直接走,直接走属于违约行为,需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同,但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同...
房屋租赁合同没到期
,以疫情为不可抗力
终止
违法吗?
答:
房屋租赁合同没有到期
,以疫情为不可抗力
终止
是违法的,首先疫情不属于不可抗力,其次是自身的经营问题,再者是如果要取消对应的租赁
合同需要
经过
房主
的同意。需要从以下三方面来阐述分析以疫情为不可抗力终止是违法的原因。一、疫情不属于不可抗力 首先疫情不属于不可抗力,这是非常明显的,虽然疫情...
门面未到租期,
房东
不要租金要收回房子怎么办?
答:
由此作为参考可以发现,门面房的租赁还是要足够谨慎,商铺经营不仅仅是商品的销售,客源和人气的聚拢实属不易,如果遇到不通情理的
房东
随意
终止
租约,对于租户来说势必会造成难以避免的损失,因此在签订
租赁合同
的时候还是要是要事无巨细的规定好权利义务,才能在发生侵权行为的时候保护自身的切身利益避免受到...
租房合同没到期
,现在
房东要
卖房,我可以不搬家吗?
答:
房东
在
没有
征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为房子是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行
租房合同
更改,租期内的...
租约
没到期房东
卖房怎么赔偿
答:
需要提供相关的证据材料和支持材料,如
租赁合同
、
房屋
买卖合同、中介合同等。3、强行执行租约:如果
房东
擅自出售房屋而未与租户协商并达成一致,可以向法院申请强行执行租约,要求房东按照租约的约定履行责任。需要提供相关的证据材料和支持材料,如租赁合同、房屋买卖合同、中介合同等。卖房需要以下资料:1、房屋...
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