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房屋租赁合同未到期房东要终止合同
房屋租赁合同未到期
,如果
终止合同
,如何避免支付违约金?
答:
这份
房屋合同
完全就是按
房东
自己的意原做的 根本不据备法律效应,按国家相关法规 私人不得自行立合同 谁说私人不能订立合同了?在合同里
没有
约定乙方可以解除合同的条件,就不能解除合同,否则要承担违约责任,这是你们在签合同的时候你没有维护你的权益....
房东
提前
终止租房合同
?房东可以提前解除租房合同吗?
答:
当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订
房屋租赁合同
时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。3、看合同中规定。如果合同中对
房东
提前
终止合同
有明确的...
房东没到期
要求搬走怎么赔偿
答:
如果
房屋租赁合同没有到期
,
房东
让租客进行搬走的话,租客可以根据合同要求房东对其进行一定的补偿。如果房东拒绝进行补偿的话,那么租客可以通过法律诉讼的形式来要求房东进行补偿。违约责任的承担方式应当在合同中约定,合同中没有约定的一般协商解决,更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更如果房东以把...
房东
把房子卖了租客的
合同未到期
怎么解除合同
答:
建议在合同中明确原
房主
的迁出义务,保留部分尾款,待迁出后支付。综上所述,
房东
把房子卖了租客的
合同未到期
,是可以继续租住的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖
租赁房屋
的,...
房屋租赁合同未到期
被
房东
赶出来怎么赔偿
答:
房屋租赁合同未到期
被
房东
赶出来,属于房东违约行为,应当要求房东赔偿剩余租期内的租金。当事人在合同中约定了违约金的,房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律分析房屋租赁合同未到期,房东要求
终止合同
,租户可以选择与房东协商一致,解除合同...
合同没到期
不租了算违约吗
答:
合同没到期
不租了算违约吗:1、合约租期未到不租属于违约,应按
租房合同
的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知
房东
。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退
租房租
不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押...
商铺
租赁合同没到期
不
想租
了
答:
如果
合同没到期
,
房东想要
解除合同 ,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的 违约金 不能退还, 保证金 和押金不退,一般
房租
能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。 《 民法典 》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定...
房东没到期
要求搬走怎么赔偿
答:
房东
没到期要求搬走的赔偿是:1、
房屋租赁合同未到期
,房东要求
终止合同
,租户可以选择与房东协商一致,解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当违约的补偿;2、如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。房东属于违约行为,违约责任的承担方式应当在合同中约定,合同中没有约定的一般协商...
房屋租赁合同未到期
,
要终止合同
,已经提前一个月通知
房东
,可以不用付违...
答:
要看你们
合同
如何约定了。如果约定了承租人可以在提前一个月通知后行使解除权解除合同的,那么当然无需支付违约金。但如果
没有
约定你享有解除权或者约定即使提前通知仍要支付违约金的,那你都仍需支付。所以最好还是和
房东
协商一下看看吧,争取取得他谅解。
房东
赶租客走怎么赔偿
答:
房屋租赁合同未到期
,
房东
要求
终止合同
,租户可以选择与房东协商一致,解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。1、房屋租赁期间,房东出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以要求出租人赔偿损失,并且退还剩余...
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