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房屋租赁合同未约定提前解约
房租未
到期
提前
退房可以退押金吗
答:
一、
租房合同未
到期押金可以退吗?租房没到期押金可以退的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有
约定
可以
提前解约
,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析...
房屋租赁未
到期
提前解约
答:
3、承租人
提前
退租,首先应当和出租人达成解除
租赁合同
的协协议,然后和出租人
约定
时间检查
出租房屋
。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果
租房
的时候进行了
房屋租赁
登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议。...
合同
法关于
房屋租赁
的条款
答:
法律主观:您好!关于“
房屋租赁合同提前解约
的条款”的回复如下:房屋租赁合同条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的
约定
;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约...
退
租提前
一个月通知房东算违约吗
答:
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
合同
目的;5、法律规定的其他情形。(三)承租人未按照
约定
的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依
租赁房屋
的性质而对租赁房屋进行使用收益的。(四)承租人无...
厂房
租赁合同未
到期
提前解约
的违约责任
答:
法律分析:
提前
终止
合同
是违约行为。守约方可以要求继续履行合同。如果协商解除合同,损失赔偿可以按照双方协商结果确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定
的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成...
房屋租赁合同未
到期,要终止合同,已经
提前
一个月通知房东,可以不用付违...
答:
要看你们
合同
如何
约定
了。如果约定了承租人可以在
提前
一个月通知后行使解除权解除合同的,那么当然无需支付违约金。但如果没有约定你享有解除权或者约定即使提前通知仍要支付违约金的,那你都仍需支付。所以最好还是和房东协商一下看看吧,争取取得他谅解。
解除
房屋租赁合同
的方法
答:
3、
房屋租赁合同
解除的具体时间如何确定? 实践中应区分以下情形处理: (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合
合同约定
或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的,可...
租房合同未
到期房东
提前解约
不租了怎么赔偿
答:
法律分析:
租房合同未
到期房东
提前解约
不租了可以按照
合同约定
或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租赁合同
没到期可以
提前
解除合同吗
答:
为了维护双方的权益,合同条款中一般都有这么一条
约定
,如果任何一方违约无法履行合同,将赔给对方一个月的
房租
作为补偿。因此,提前退租押金不退也成
租房
中被默认的规则。实际上,押金并非是
提前解约
的违约金。综上所述,在签订
租赁合同
时,租赁双方应当明确条款和约定,以规避纠纷。如果需要提前解除合同,...
自如违约
提前
终止
合同
如何处理
答:
根据我国《合同法》规定,解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除,即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议,选择解除
房屋租赁合同
。运用这种方式首先要租赁双方协商解决
提前解约
事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除...
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