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房屋租赁最新法律法规
城市
房屋租赁
管理办法
答:
《商品
房屋租赁
管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,...
房屋出租
的必备条件和禁止性规定
答:
9.有关
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形。另外,《商品
房屋租赁
管理办法》也规定,违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得用于出租。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二...
武汉市城市
房屋租赁
管理办法
答:
(一)房屋权属证件;(二)
房屋租赁
合同;(三)当事人的合法身份证件或资格证明;(四)
法律
、
法规
规定的其他证件。出租委托代管的房屋,还应提交委托代管人授权出租房屋的证明和委托代理人的身份证件。出租共同共有的房屋,还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明。第十一条 房管机构应在收到办理...
房屋租赁
合同是否具有
法律
效应
答:
一、
房屋租赁
合同是否具有法律效应1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定:(1)如果合同主体符合规定,房屋为
法律法规
允许出租,房屋租赁合同的内容合法,则具有法律效应;(2)如果合同主体不符合规定,房屋租赁合同的内容违法,没有进行过登记备案,不具有法律效应。2、法律依据:《中华人民共和国...
上海市居住
房屋租赁
管理办法
答:
居民委员会或者村民委员会应当协助做好居住
房屋租赁
管理工作,督促居住房屋租赁当事人遵守国家和本市有关居住房屋租赁管理的规定。第七条 (租赁当事人)居住房屋的出租人应当是依法取得房地产权证或者其他合法权属证明的房屋所有权人,以及
法律
、
法规
规定的其他权利人。居住房屋的承租人可以是境内外的自然人...
正规
房屋租赁
合同
法律
效力是什么 看这里了解
答:
2、如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为
法律法规
禁止出租。
房屋租赁
合同的内容是否合法。是否进行过登记备案。房屋租赁合同法律规定有哪些?1、《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
房屋租赁
合同适用于什么
法律法规
答:
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条 承租人在
房屋租赁
期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合...
合肥市
房屋租赁
管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为了加强
房屋租赁
管理,规范房屋租赁行为,保障房屋租赁市场健康发展,维护租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等
法律法规
,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的房屋租赁及相关监督管理活动。第三条 本办法所称房屋租赁,...
海口市
房屋租赁
管理条例
答:
市房屋行政管理部门应当会同市工商行政管理部门制定
房屋租赁
合同示范文本并在部门网站上予以公布,供当事人参照选用。第十二条
房屋出租
人在房屋租赁活动中应当遵守下列规定:(一)向承租人出示出租房屋的合法权属证明,查验承租人的有效身份证件;(二)按照合同约定或者
法律
、
法规
的相关规定定期检查和维护...
出租房的
法律
答:
合同
法规
定,六个月以上租期的租赁合同必须要以有书面形式的合同,如果口头达成协议则会被视为不定期
房屋租赁
合同,不定期房屋租赁合同的当事人一方都有任意解除权。所以,你可以向法院起诉解除合同,并且要求支付租金。管辖法院为合同履行地法院或者被告所在地法院。如果你想和解的话可以请求人民调解委员会...
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