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房屋租赁最新法律法规
租赁
合同占用费
法律
依据
答:
成立后的
房屋租赁
合同有无法律效力,主要看以下四个方面: (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为
法律法规
禁止出租。 只要法律法规不禁止出租的房屋...
租赁房屋
合同有
法律
效力吗
答:
成立后的
房屋租赁
合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为
法律法规
禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,...
房屋租赁
十年,租金一年一给合法吗?合同写着年给,这样可以吗?
答:
房屋租赁
合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,房屋租赁合同是否有效力主要有:审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。审查租赁的标的物是否为
法律法规
禁止出租的。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都...
租赁
备案后房东不交税
答:
法律
依据:《中华人民共和国税收征管法》第四条法律、行政
法规
规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。《商品
房屋租赁
管理办法》第十四条 房屋...
关于群
租房
的
法律法规
答:
一、关于群
租房
的
法律
规定 2017年11月,《南京市
房屋租赁
合同》范本发布,要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于南京市有关规定;承租方擅自增加居住人数的,出租方有权单方解除合同,收回房屋; 2017年12月,《合肥市房屋租赁合同》范本发布,除明确不得用于居住的情况外,还规定转租房屋时,需...
出租房归政府哪个部门管理
答:
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和
法律
、
法规
、
规章
。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管...
房屋租赁
合同规定税金由承租人缴纳合法吗?
答:
任何部门、单位和个人作出的与税收
法律
、行政
法规
相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。所以说,在
房屋租赁
中产生的费用应该由出租人进行承担,如果让承租人...
★★★有什么
法律
是有关
房屋租赁
问题的吗★★★
答:
第一条 为了加强
房屋租赁
管理,维护社会秩序,保护房屋租赁当事人的合法权益,根据有关
法律
、
法规
,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条 本市行政区域内的
住宅租赁
和非住宅房屋租赁他人居住的,依照本规定管理。 第三条 房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则,实行属地管理。 第四条 本市各级人民政府应当加强对房屋...
租户如何处理
房屋租赁
纠纷
答:
在中国,
租房
市场逐渐成熟,对于出租和租用
房屋
的相关
法律法规
也逐渐健全。然而,由于法律意识和法律执行的不完善,租房市场依然存在许多问题,例如违约租金、租房合同纠纷、物业维修等。在这些问题之中,遇到房东在租出去的房屋内停放逝者遗体这样的极端情况,许多租户会感到非常无助。对于租户应当如何维权,...
出租人的厂房着火,导致承租人财产受损,保险公司赔偿承租人后能向出租...
答:
从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但
租赁房屋
未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。二、注意设有...
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