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房屋租赁税费怎么算
如何
把握转
租赁
的主要会计处理
答:
如何
把握转租赁的主要会计处理如下:房屋经营租赁的会计分录 1、企业作为承租方,
租赁房屋
且取得对应发票时:借:预付账款——
房屋租赁
费 应交
税费
——应交增值税(进项税额)贷:银行存款 2、企业作为出租方,
出租房屋
且取得收入时:借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)...
支付
房屋租赁
费51900,以转账支票支付
怎么
写会计分录
答:
当年的
房屋租赁
费进入当年的费用核算;如果有跨年的,当年和次年应按实际月份分摊进入当年或次年的费用中核算。1、不跨年的房屋租赁费借:销售费用(营业费用)——房屋租赁费借:管理费用——房屋租赁费贷:银行存款2、跨年的房屋租赁费借:其他应付款贷:银行存款同时分摊当年的房屋租赁费借:销售费用(...
代开
租金
发票由公司承担的
税费怎么
入账
答:
单位
租住宅
办公,交的房产税(个人出租住房)、城市维护建设税(市区)、增值税(租赁服务)和个人所得税(财产租赁所得)的税,作为承租人承担并作为支出,不容许在税前扣除,应
计算
入账内。个人
出租房屋
代开增值税发票可以选择到房产所在地的
房屋租赁
中心申请开具增值税电子普通发票,相关办理资料与房屋...
公司
租房
怎么
开发票
答:
公司租赁个人房屋发票是双方带上书面租赁合同到地税机构开具,同时缴纳一定费用。
租房
纠纷诉讼时效一般是3年,自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。公司租赁个人房屋发票
怎么
开 公司租赁个人房屋发票开具方式是出租人和承租人凭借书面的
房屋租赁
合同,前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关...
满五不唯一的房子个税
怎么算
答:
2、如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到
房屋
原值,或能提供房屋原值等费用,那么个人所得
税计算
方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。【法律分析】《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》 一、 将第一条修改...
计提
租赁
业务
税费怎么
做账
答:
计提租赁业务的
税费
,应当通过“营业
税金
及附加”科目核算 借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税 贷:应交税费-应交城建税 贷:应交税费-应交教育费附加 取得租赁业收入 借:银行存款等科目 贷:其他业务收入 结转租赁业务成本 借:其他业务成本 贷:累计折旧等科目 如果属于
房屋租赁
,其应交...
计提
租赁
业务
税费怎么
做账
答:
计提租赁业务的
税费
,应当通过“营业
税金
及附加”科目核算 借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税 贷:应交税费-应交城建税 贷:应交税费-应交教育费附加 取得租赁业收入 借:银行存款等科目 贷:其他业务收入 结转租赁业务成本 借:其他业务成本 贷:累计折旧等科目 如果属于
房屋租赁
,其应交...
商铺的
租赁
合同签订需要注意哪些
答:
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如
房屋租赁税金
物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。 7...
租客要求提供房产证、身份证复印件,还有
房屋租赁税
票,
税费
由我支付,有...
答:
一、房产证复印件对
房屋
产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假 证件是没有办法通过的,就算他人非法提供假 证件通过了,也属于房地产主管单位的责任,对产权人而言是没有什么影响的。二、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人...
怎么
查询已经登记备案的
房屋租赁
合同
答:
1、搜索房管局的官方网站,选择自己所在城市的管理局,以厦门市为例。2、选择首页的专题专栏 3、点击
住房租赁
系统 4、点击备案查询,查询合同备案。5、输入备案号,即可查询所
租赁房屋
的备案合同书。
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