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房屋租赁税费怎么算
税费
结算补交的上年度的各项
税金
(个人所得税
租赁
水利及房产税 )怎 ...
答:
收
房租
:借:应收帐款(银行)贷:其他业务收入 应交
税费
-个人所得税 -...其他应交款--XX 结转成本:借:其他业务成本 累计折旧 但你是补交上年度的,应该是通过以前年度损益核算的,希望对你有帮助。
出租
一套房子 5000 发生修善费1200 相关
税费
300 李某李月交纳多少个税...
答:
目前
房屋租赁
所获得的收入应纳个人所得税额的
计算
方法是:应纳个人所得
税
税额=应纳税所得额x10%。
房租
收入不超过4000元的:应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;房租收入超过4000元的:应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。所以应交个税税额=(5000...
折旧基数
怎么算
答:
问题七:
如何
正确计提固定资产折旧 固定资产是企业为生产商品、提供劳务对外
出租
或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产,包括
房屋
、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产折旧的实质是一种价值转移过程和资金形态的变化过程,正确提取折旧,不但有利于正确...
房屋
转租二房东交不交税
答:
个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按
计算
应纳税额。二、二次
出租房屋
房产
税怎么
规定申报的 1、契税契税是以所有权发作搬运改变的不动产为缴税目标,向产权承受人征收的一种产业税;买房时按评价额1%-3%交纳,面积90平米内初次购房1%,面积90平方-144平米且初次非初次购房或144平方以上按3%交纳,由...
非
住宅
二手房交易
税费
是
怎么算
的?
视频时间 01:56
房子
出租
收到
租金怎么
开票
答:
开发票需要的租金包括房屋户主身份证、房产证复印件(如有房产证多个人名,需要所有人的身份证复印件)租赁合同,有双方签名租客身份证复印件。
房屋租赁税费
1、企业纳税人(单位)房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%
计算
缴纳;营业税:以...
商铺投资回报率
怎么算
商铺
出租怎样
征税
答:
租金
回报率
计算
一下:租金回报率=14000*12/1600000=10.5%优点:这种方法计算简便,对一次性付款的情况分析会较为准确。不足:由于只考虑了租金和房价,而对于按揭贷款购房的回报情况则不能使用,此种计算方法应用范围局限较大。2、租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)12/购买
房屋
...
出租
房产原值
怎么
填
答:
因
房屋
部分
出租
时,“出租房产原值”是应小于“房产原值”的。 二是如房屋全部出租,维护“房屋应
税
信息(从价)”时,“出租房产原值”应等于“房产原值”。这样即使维护了“房屋应税信息(从价)”的应税信息,也不会征收房屋应税信息(从价)”税款,税款仅从维护的“房屋应税信息(从租)”中
计算
。
个人
出租房屋
需要办理什么手续
答:
个人
出租房屋怎么
交税?1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定,房产税的
税率
,也根据计征依据的不同,有两种税率:依照房产余值
计算
缴纳的,税率为1.2%;和依照房产
租金
收入计算缴纳的,税率为12%。2、营业税等于每月月租金收入×适用税率;如果
出租的
是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,...
转让费
怎么算
的,包括些什么
答:
以门店转让为例转让费是这样
计算的
:原房主要求的
房租
+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。有形资产是指一些...
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