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房屋租赁解除合同
房屋租赁合同
公告
解除
是否有效
答:
一、
房屋租赁
合同公告解除是否有效1、房屋租赁合同公告解除并到达对方的则有效,具体有以下方面:(1)当事人一方主张
解除合同
的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;(2)对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力;(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,...
承租人可以
解除房屋租赁合同
吗
答:
法律分析:可以。承租人作为
房屋租赁
的当事人,有在法律规定的范围内
解除租赁
合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以
解除合同
:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁...
房屋租赁合同解除
协议方式有哪些
答:
1、如果当事人协商一致
解除租赁
合同的,那么自达成共识时起,
房屋租赁合同解除
。2、如果房屋租赁合同中约定了
解除合同
的条件的,那么自条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理。3、如果出现了法律规定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到达...
什么情况下可以
解除租赁合同
答:
有三种情况可以解除
房屋租赁
合同。1、约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为
解除合同
比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。2、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。3、...
房东提前
解除房屋租赁
如何赔偿
答:
法律分析:
租赁合同
提前终止,合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不...
房屋租赁
中合同双方约定要
解除合同
,要提前三个月告知对方,双方不承担责 ...
答:
但注意保存好通知的书面证据,函件等。
房屋租赁
合同,作为民事合同的一种,其最根本的缔约原则便是契约自由。缔约时承租方未对该条规定提出异议,且自愿承担此风险的,那么该约定就是有效的。法律分析依据有关的规定,房屋租赁时提前
解除合同
的,如果双方协商同意的,可以签署解除合同协议书,协议书应该载明...
因经营不善
房屋租赁合同
可以提前
解除合同
吗?
答:
可以提前
解除租赁合同
,但合同有约定的要支付违约金。租赁方可以先和出租方协商,出租方不同意的话租赁方单方面解约的要承担违约责任。法律分析因经营不善而导致
房屋租赁合同
提前解除,一般来讲出租方是不会同意的,因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营,可以与...
怎样才算
房屋租赁合同解除
答:
当事人双方协商一致,
房屋租赁
合同应认定为解除,或者
租赁合同
到期后,一方明示不在继续履行合同,交还租赁物后租赁合同也算解除。法律依据:《民法典》第五百六十二条规定 当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百...
租赁合同
到期后没有续签但继续租可以随时
解除合同
吗
视频时间 01:36
谁知道
解除租赁合同
协议书怎么写?
答:
登记等手续的,依照其规定。(9)
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。终止
房屋租赁合同
时,双方应该协商解决,协商达成一致的就要签订协议书,协议书在载明终止租赁合同后,双方的法律责任是怎样的。
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