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房屋被开发商二次抵押
房产二次抵押房产
证谁保管
答:
房产被二次抵押
,房产证上也会有什么标记吗?在房产证上没有任何按揭的迹象。根据《民法典》的有关规定,如果开发企业将土地、房屋作为抵押,必须向不动产主管部门办理抵押登记。对于商品房,
开发商
将建设中的土地作为抵押物,注册机构会在《土地使用证》上注明;若为现房,则开发商将已建好的房子作为...
开发商
把卖给我的
房子
又给
抵押
出去了,犯法吗
答:
犯法了。一、
开发商
对
抵押房
逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖
房屋
的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方...
房产开发商
的土地已
抵押
那么房产还能抵押吗
答:
还可以抵押的。
房屋二次抵押
贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、
房屋抵押
登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本...
房屋二次抵押
了,还可以申请住房贷款吗
视频时间 01:33
在银行贷款买
房子
,都还了半年房贷了,为什么银行现在通知需要去做一个...
答:
用于办理
二次抵押
的
房屋
必须是现房;该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高...
新买的
房子
能做
抵押
贷款吗?
视频时间 00:32
月供的
房子
可以贷款吗?
答:
月供的
房子
可以贷款,月供房子贷款相当于
房屋二次抵押
贷款。但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的,需要满足两个基本要求:一是房子必须要是现房,并且具有较大的市场空间;二是房子的房龄需要在二十年以内,具体细则需以当地办理银行规定为准。
已经有房贷了还能贷款吗
答:
抵押贷款的参与主体,包括提供信贷资金的商业银行、最终购买
房产
的购房者、产权人(包括
开发商
/二手房业主),在申请贷款时也需要评估公司、
抵押担保
公司的参与。房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示,2010年底,
按揭
贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面,...
签了购房合同,就在房管局备案了吗
答:
一、实行购房合同备案制度,可以对
开发商
进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一
房二
主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品...
签完购房合同为什么还要到房管局备案
答:
2、目前楼市销售的商品房多为期房,有的
房子
还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中
被开发商二次抵押
,一
房二
主,产权被别人分割等。3、
房屋
交易登记备案制度主要是为了通过对...
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