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房屋认购单是什么意思
房屋认购
价
是什么意思
答:
这也是避免一房二卖的一个方法。2、交易双方的基本情况要谨慎填写。交易双方的基本信息包括双方的姓名、地址、电话、证件号码等。对于购房者来说,这里要尤其注意卖方的名称是开发商还是代理公司。如果是第三方销售代理公司,则应该在
认购
书中注明为代理关系。一旦后期出现
什么
问题便于追责。3、开发商资质和...
什么是房屋
买卖合同中的定金订金
认购
书
答:
。3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4.如果一方在正式签约时对
认购
书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
房屋认购
书法律效力
是什么
答:
房屋认购
书的法律效力是:房屋认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,认购书具备商品房买卖的基本要件,如当事人的名称或姓名、商品房的基本状况、房屋总价以及支付方式等,可以视为商品房买卖合同,具有法律效力。
认筹
和
认购
的区别
是什么
?
答:
3、而
认购
就是开发商承诺在一定期间内保证不将
房屋
卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非达到签约。
认筹是什么意思
?认筹和认购的区别是什么?这下大家应该有所了解...
房屋认购
书是不是预售合同
答:
关于这两者之间的差异主要体现为以下几个方面:首先,它们所具备的法律效力存在着显著的不同之处。
商品房
预售合同自签订之日起便具有了相应的法律效力,其中的条款规定对于合同双方都有着明确的法律约束力。然而,
认购
书仅仅属于一种
预约
性质的文件,在本质上尚未完全形成合同,因此,它无法对双方当事人产生...
房地产内部
认购是什么意思
答:
由于内部
认购
的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。然而,内部认购的
商品房是
在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其销售行为是不合法的,因此,一旦出了问题,购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障...
房屋认购
书生效要
什么
条件
答:
房屋认购
书生效的条件有:1、认购书
意思
表示真实,体现了当事人的自愿原则;2、不违反法律或者社会公共利益;3、行为人具有相应的民事行为能力。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
认购
协议书
是什么
答:
【法律分析】简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。《
房屋认购
协议书》中一般确认认购人打算购买的...
认购
合同与购房合同有
什么
区别?
答:
二、
房屋认购
合同
什么
情况下等于购房合同? 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
楼盘
认筹是什么意思
答:
购买新房是一件重大事情,很多开发商会通过各种各种的方式来对
房屋
进行销售,而买房人在看上某一个新房想要购买的话,可以先缴纳楼盘认筹金,那么楼盘
认筹是什么意思
呢?下面和小编一起来看看吧。一、楼盘认筹是什么意思 1、楼盘认筹是什么意思?其实就是开发商在新建立好的楼盘正式销售之前,通过一些方式和...
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