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房屋证能过户吗怎么办理
房子过户
必须双方亲自到房管局签字吗?生重病不能到
怎么办
答:
房子过户
是需要双方亲自房管局签字的,至于不能到是
不能办理过户
的。房子过户需要的流程:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;
房产证
、土地证;房屋交易手续;房屋产权登记;房屋评估报告。
以前老
房产证不
准
过户怎么办
答:
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后,就
可以办理过户
手续。3.交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。
房屋
超过30年
不能办理过户吗
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易
房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、
办理
产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
房产证不能过户怎么办
答:
你
可以
这样,把房款给他,然后和他去房管,办理他项权证,注明住房产权抵押给了你,就可以了,到两年后,你就可以和他一起先办理注销他项权证,再
办理过户
。导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:1.被查封被有关部门查封的
房产
2.抵押房未解除抵押的房产3.离婚业主离婚未办理析产登记的...
按揭贷款
房子能过户吗
答:
首先,由原产权人与新增产权人签订《
房屋
产权变更协议》;其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;最后,原产权人与新增产权人一同到
房产
交易部门办理产权变更登记。购买的房子还没有还清银行的贷款,意味着此时房子上还设有抵押权。而
办理房子过户
,意味...
贷款的
房子可以过户吗
?房子有贷款
怎么过户
答:
4、我们中国法律不支持签协议过户。如果双方觉得这种方法不喝水,可以选择可靠的中介公司
办理
。双方需要给到中介公司手续费,卖方取得
房产证
时,可以把
房子过户
到买方名下。文章总结:以上就是小编为大家分享房屋有贷款
能过户吗
,以及房子有贷款过户流程的相关内容。现在贷款买房子过户虽然比较麻烦,但是可以按照...
办理房子过户
手续需要土地
证吗
?
答:
情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是
不能过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有
房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有
办理
土地证,但是也是每一户都有房产证...
只有购房合同,
房产可以过户吗
?
答:
买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。没有不动产
证怎么
可能过户呢,房产都不是你的 只有购房合同全款房
可以过户吗
不能, 需要
办理
完毕
房产证
,契税证明,土地证,房主取得住房产权之后,才可以过户。 《房屋登记办法》: 第...
房产证
丢了
还能办理过户吗
答:
若是
房产证
丢失了,房子是
不可以
进行过户的。一、
房产过户
的必备证件:1、房产证。2、房地产转移登记申请表。3、申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明。4、有关机关的决定书。5、房地产买卖合同书。6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产证补办需要的流程:1、房屋权利人应...
抵押的
房子能过户吗
答:
抵押房产是
可以过户
的。抵押
房产过户
一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意
办理
变更登记,同时向银行借出
房产证
。买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更...
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