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房改房每次交易交土地出让金
房改房土地出让金
如何计算
答:
您好,
房改房
上市须补交
土地出让金
和公摊。房改房的税费如下:1.分摊面积:住宅:套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);商住:套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)补分摊费计算方式:单价×分摊面积×10%或...
请问
房改房土地出让金
是怎么算的?
答:
您好,
房改房
上市须补交
土地出让金
和公摊。房改房的税费如下:1.分摊面积:住宅:套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);商住:套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)补分摊费计算方式:单价×分摊面积×10%或...
卖方有房产证的
房改房
,买方交的
土地出让金
后怎么办
答:
房屋过户。如果卖方有房产证的
房改房
,买方交的
土地出让金
后,需要进行房屋过户手续,买方需要向当地房管局提交相关材料,包括购房合同、土地出让合同、房屋产权证等,然后进行房屋过户登记。完成过户手续后,买方就可以正式拥有该房产的产权。
房改房
办理房产证,还
交土地出让金
吗
答:
要交。一般是总房款的1%。1、
土地出让金
(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的
交易
总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的...
应城月圆小区的
房产每次交易
都需要
交土地
受让金吗
答:
第一次
交易
,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由
房改房
变为全产权的商品住房,在上市交易就不用
交土地出让金
了。土地出让金(land transaction fees)作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易...
划拨土地的
房改房
的二手
房土地
证过户需要
缴纳
多少钱
答:
划拨土地的
房改房
的二手
房土地
证过户需要缴纳的费用有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均
交易
价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之...
房改房土地出让金
如何计算
答:
3、卖方需要缴纳的个人所得税一般情况下要看具体情况,如果获得房产证还没到5年的话,就收取原本
交易
差价当中的百分之二十。4、如果
买卖
双自支付一半的交易费的话,那么每平米按6元钱计算。5、买方所要缴纳的登记工本费一般情况下是80元。以上内容就是关于
房改房土地出让金
的计算方法,本文分两个板块...
房改房土地出让金
如何计算
答:
3、卖方需要缴纳的个人所得税一般情况下要看具体情况,如果获得房产证还没到5年的话,就收取原本
交易
差价当中的百分之二十。4、如果
买卖
双自支付一半的交易费的话,那么每平米按6元钱计算。5、买方所要缴纳的登记工本费一般情况下是80元。以上内容就是关于
房改房土地出让金
的计算方法,本文分两个板块...
房改房
第一次
交易
过户,证不满五年,需要
缴纳
什么费用呢
答:
因此,
房改房
上市
交易
必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费:1、土地出让金:房改房需要
交纳土地出让金
,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。(当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是...
房改房
的土地证是出让性质为什么还要
交土地出让金
?
答:
房改房
是已购公房,只要是公房的性质都是需要交纳15.6乘以建筑面积的土地出让金,这部分钱很好的,一般小面积的也就是几百一千多块钱,商品房是不需要
交土地出让金
的!
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