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房龄和房产证的日期一样吗
购房知识:教您如何判断二手房的芳龄
答:
房产证
上
的日期
只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两三次。所以,想查真实的
房龄
,最好到房管部门查询。四、还可以通过以下方法判断房屋的年龄1、墙面大家在看房的时候如果是发现了墙面是刚刚新粉饰的,千万不要天真的就认为其房龄比较新,大家还要从周围居民或...
购房合同签了十年,应为种种原因一直没办
房产证
,现在办的话
日期
怎么算...
答:
因为你的购房合同是10年前的,在办理房产证时,
房产证的日期
是办理当天的,但是
房龄
会长一些。落户的话一般有房产证就可以落户,你在哪个城市?
房产证
编号代表
房龄吗
答:
房产证
编号不直接代表
房龄
,但可以通过房产证编号查出你这个房子的年龄
买房不是买古董 一招看准二手房“真”
房龄
答:
眼晕有没有?很多人在购房时认为这三个定义是等同的,其实不然。房屋使用年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限;
房龄
,则是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限;
房产证
日期,则反映房屋所有权人实际取得该物业产权
的日期
,它和真实房龄不是绝对
相同
的,...
请教各位怎么查公房的真实
房龄
答:
二手房的真实年限该怎样进行判断?(一)到
房产
管理部门查档。无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的
房龄
;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多;(二)屋内如果新近装饰过,可...
如何识别真
房龄
?
答:
那么,我们如何才能判断出
房龄
是否被更改过了呢,怎样才能避免上当受骗造成不必要的麻烦呢?下面就来具体看看吧!有很多购买二手房的人很少关注房龄,有的业主自己也不清楚所持有房产的真实房龄。有的人以为房龄是从
房产证
上
的时间
算起的。其实,房产证上
的日期
只能反映房屋权人实际取得该物业产权的日期,...
房产证
上怎么看
房龄
答:
房产证
上看
房龄
方法如下:1、建筑年代:房产证上会标明建筑物的建造年代,一般以公历年份表示。2、房屋竣工日期:房产证上会注明房屋竣工日期,即建筑物完工
的日期
。3、房屋使用年限:房产证上会注明房屋的使用年限,即规定了该房屋的使用期限。
二手
房房龄
很重要教您快速确定二手房房龄
答:
但是大家要注意,买方无法单独查询该房产的相关信息,查询底案需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行相应查询才可以。2、看
房产证
+小区走访旁敲侧击因为房产证日期和出售日期并不一定
相同
,所以为了获得更加可靠的
房龄
,大家可以以房产证上
的日期
为依据,再结合周边邻居的回答...
新购的商品
房房龄
是从入户开始,还是从
房产证
发下来计祘?
答:
新购的商品房一般是从入户开始。这时就算你 入住的那一天起开始算。你居住
的时间
。
...抵押
房的房龄
是从何时开始计算的呢?若抵押
房房龄
过大又如何贷款...
答:
通常而言,
房龄
是自竣工日期起至今
的时间
,而竣工时间则会清楚的显示在
房产证
上,一目了然。所以,千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这显然是不科学的理论。见了房产证,相信对于房屋的“出生日期”你会有所明了。需要特别提醒的是,为了控制资金风险,房龄超过20年以上的...
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