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承租人提前解除租赁合同
房屋
租赁合同
能不能
提前解除
?
答:
法条依据:第七百三十条 【
租赁
期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。F房屋质量不合格的情况下,
承租人
有权随时解除合同。法条依据:第七百...
提前解除租赁合同
要签协议吗
答:
法律分析租赁双方在合同中约定了租赁期限的,
承租人提前解除租赁合同
的,通常要承担违约责任,租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租...
免租期内
解除租赁合同
答:
法律分析:租赁双方在合同中约定了租赁期限的,
承租人提前解除租赁合同
的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,...
房屋
租赁
可以
提前
退吗
答:
房屋租赁中租客可以提前退租,但需要支付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋
租赁合同
的,或者出租人存在法定、约定的违约情形导致
承租人提前解除
房屋租赁合同的,承租人可以直接退租并不需要支付违约金。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方...
租赁合同
没到期可以
提前解除
合同吗
答:
如:租赁房屋是危房,随时可能倒塌的;3、出租人就同一房屋订立数个有效的
租赁合同
,不能取得租赁房屋的
承租人
有权
解除合同
;4、房屋租赁合同中,有如下三种情形的:租赁房屋被依法查封的;租赁房屋权属有争议的;租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的,导致房屋无法使用的。租房
提前
...
提前解除
房屋
租赁合同
要通知吗?
答:
根据相关法律规定,
承租人
出现恶意欠租行为,且达到欠租金三个月,房东就可以履行催告权。经催告之后承租人15天内仍然未支付的话,可以
解除租赁合同
。三、房东私自进入租客房间可以起诉么房东私自进入租客房间可以起诉。房东与房客之间存在的是房屋租赁关系,房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就...
承租人提前解除租赁合同
承担什么违约责任
答:
法律分析:
承租人提前解除租赁合同
承担解除合同违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以...
公寓签了半年
合同
不想租了怎么办
答:
3、
承租人提前
退租,首先应当和出租人达成
解除租赁合同
的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,...
因经营不善 房屋
租赁合同
可以
提前解除
合同吗?
答:
租赁合同规定双方的权利义务,提前解除要承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
提前解除租赁合同
的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循相关法律的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,
承租人
要按照约定支付租金。提前解除租赁合同,是已经违约了,...
租房子
提前
退租相关事宜
答:
三、如何
提前
解约而不承担责任?1.双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动
解除
,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、
承租人
工作地方发生重大变化等等。2.从租赁双方的目的上看,租客是为了使用特定的房屋,房东是为了出租获利。所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
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