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承租人是房东还是租户
房屋租赁税是由谁
房东
交
还是承租方
交??急!!!税务局的人这样说有没有理...
答:
房屋租赁税是由房东缴纳。根据相关法律法规,租赁税由房屋产权所有人缴纳。
承租方
只是属于
租客
,
房东才是
房产所有人,因此,房屋租赁税需要房东进行缴纳。法律分析根据相关法律法规,个人所得需要缴纳个人所得税,而房屋出租属于财产租赁所得,也需要房东进行缴纳所得税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门...
房东
与
租户是
什么关系?
答:
是
房屋租赁法律关系,也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与
承租人
之间,相互享有的权利义务关系。具体说:一、出租人的权利义务 1、收取租金的权利;2、留置的权利;3、租赁物之修缮保持合约约定使用之义务;4、缴税义务。二、承租人的权利义务 1、支付租金之义务;2、善良管理人之注意义务;3、承租人...
遇到一房二租的情况,要收集哪些证据?
答:
遇到一房二租的情况,收集证据主要围绕证明自己
是
履行合同的
承租人
以及追究
房东
的违约责任这两个方面,因此主要的证据包含以下部分: 一、证明自己是履行合同的承租人。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,...
出租
人是房东还是租户
答:
法律分析:出租
人是房东
。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付
承租人
使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
出租
人是房东还是房客
答:
出租
人是房东
。在租赁合同中,将租赁物交付
承租人
使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看,租赁可以分为经营...
出租人指的
是租客还是房东
答:
法律分析:出租
人是房东
。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付
承租人
使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
城市房屋租赁管理办法中的“房屋租赁当事人”指的
是房东还是承租人
?
答:
房屋租赁当事
人是
指出租人和
承租人
双方当事人,具体办理要拿产权证复印件跟产权人身份证复印件还有你们签署的租赁合同去当地所属的房地产交易中心办理!一般费用50-200元。
签订
人是房东还是租客
答:
他
是房东
和
租客
双方。租赁合同是合同的一种,根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。故房屋租赁合同签订人既有房东又有租客。出租人应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
租房热水器坏了,算
房东
,
还是租客
答:
租房热水器坏了,算
房东
,
还是租客
要根据情况而定,具体是:1、如果是正常损耗那就可以要求房东进行维修或者更换;2、要是因为租客的自身使用不当导致损坏的,那就要租客自行负责。在租房签订合同的时候,对于屋内的家具设施都应该写在合同中,说明责任
人是
谁,避免后期出现争议。租赁是指在约定的期间内,...
请问出租房漏水后,应由
房东
负责维修
还是承租人
负责维修?
答:
法律分析根据相关法律规定,合同有约定房东维修的,则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下,如果是因为租房原本就漏水,出租人应当履行维修的义务,如果不履行,
承租人
可以自己维修,但维修产生的费用由出租人也就
是房东
承担。可以发函要求房东赔偿本人租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不...
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