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承租户是否享有业主的权利
租房人
享有
哪些
权利
答:
法律分析:
承租
人在租房期间可以
享受
以下
权利
:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求
出租
人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房东是
承租
人还是
出租
人
答:
公房
承租权能否
继承1、公房承租权名义上是指我国城镇居民以租赁形式对产权属国家或单位的住房
享有承租权
,实质上是按国家对职工福利分房政策所取得的房屋使用权,这种房屋使用权是我国计划经济体制下福利性住房分配制度的体现。2、公房作为我国特定历史条件下的产物,因其特殊性更容易成为家庭内部处理的难题。
承租
人是什么意思
答:
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
出租
人按租约规定的时间取得房屋的使用权。在这段时间内,即便是房子的产权被转移,
承租
人也可以继续
享受
这种
权利
。出租房屋的承租人,若在租期内死亡,与其共同生活超过2年的住户,可以...
承租
人是什么意思
答:
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
出租
人按租约规定的时间取得房屋的使用权。在这段时间内,即便是房子的产权被转移,
承租
人也可以继续
享受
这种
权利
。出租房屋的承租人,若在租期内死亡,与其共同生活超过2年的住户,可以...
租赁合同生效期间,
承租
房屋的承租人,享不
享有
对该房屋的所有权?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
承租
人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百四十二条 出租人
享有
租赁物的所有权。承...
业主
有权要求物业公司给
承租户
停水停电吗?如果这样做了物业公司违法吗...
答:
如果和房东发生纠纷的话物业不能停水停电,这是违法行为。根据相关规定,物业管理公司在
业主
不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。法律分析如果是
租户
不支付物业服务费的,物业...
租户
与房东是什么关系
答:
承租
人不得以
出租
人不
享有
房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人
是不是
一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明
是否
一致。租房者...
公产房人死了房子会被收回吗
答:
公产房也称公有住房,国有住宅,它的性质是使用权房。公产房没有产权人,
业主
只有
承租权
。户主去世以后,租赁权是可以转到其他人名下的。协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:原承租人的配偶,原承租人的子女,按他处住房情况,本处居住时间长短,...
公产房人死了房子会被收回吗
答:
公产房也称公有住房,国有住宅,它的性质是使用权房。公产房没有产权人,
业主
只有
承租权
。户主去世以后,租赁权是可以转到其他人名下的。协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:原承租人的配偶,原承租人的子女,按他处住房情况,本处居住时间长短,...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
租户
核对不动产权证时发现
出租
人是二房东而非
业主的
,一定要查看业主与二房东的《基础合同》
是否
对转租行为作出明确约定。 02 查看业主与二房东签约的租赁期限。这一点我们团队在之前也写过,再回顾下知识点:业主会与二房东之间签订的租赁合同(以下统称为“《基础合同》”)一般会约定二房东有权对外转租房屋。租户核对...
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