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承租户算业主吗
关于
出租
房屋的问题,一个房子租给同一个人10年以上,房子就归租房人了...
答:
我家有一套房子,现在正在
出租
,这个人已经租了8年了,我最近听到一个说法,房子租给同一个人10年以上就归租房人所有了,是有这个规定吗那如果出现拆迁问题呢,需不需要给他补偿... 我家有一套房子,现在正在出租,这个人已经租了8年了,我最近听到一个说法,房子租给同一个人10年以上就归租房人所有了,是有这个规定...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
这个事情没有被媒体报道,从现场和大致情况了解:园区内的某一区域店铺先由二房东
承租
了下来,二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家,如今二房东拖欠园区租金并已失联,作为
业主
的园区要收回商铺,勒令商户们搬迁。 听着颇像轰动全国的蛋壳公寓暴雷,本质上业主和租客都
是
受害者,然而对租客商户来说这样的损失是让人难以...
租房以后物业费是房主出,还是租房子的出呢?
答:
租客享受了物业服务,安保、卫生等等,物业费并不
是
你租的房子的保管费,虽然它是按房子的面积来计算的。在签租赁合同时,里面最好规定这一条,省的将来扯皮。如果
租户
不缴纳物业费,就是违约,物业可以起诉租户。连带
业主
的。合同注明租金不包括物业费,亦没注明物业费,谁来交,可以讨论。如果双方在...
业主
是否可以委托他人
出租
房屋?
答:
当事人可以委托他人代为
出租
或诚租房屋1.委托他人出租房屋:需要由房主本人提供房本及复印件(房子有抵押,需提供预售房合同),身份证及复印件(其姓名与房本姓名保持一致),由
业主
亲笔签署的授权委托书,代理人的身份证原件及复印件即可。2.
承租
房屋需要代理人持有承租本人的身份证复印件及代理人的身份证原件...
租赁一间房,房主一直没有给钥匙,合同已经签了。
业主算
违反合同吗...
答:
对于违约责任,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条作出了规定,即不履行合同义务或者履行义务不符合约定的一方当事人,应当继续履行,或者承担赔偿损失等违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同
是出租
人将租赁物交付
承租
人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零八条 ...
承租
人不交物业费算不算违约
答:
法律分析:具体情况具体分析。对于物业费的缴交,
承租
人和
业主是
可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
住宅物业和商业物业管理有哪些不同?侧重点是什么?
答:
一、区别 1、服务对象不同 住宅物业的服务对象大多数
是业主
,即物业的所有权人。商业物业的服务对象主要是
租户
。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2、服务的时间段不同 住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。3、特点不同 住宅物业一般只有些不同的业务服务...
商业天燃气入户费该归谁管? 该
业主
还是
承租
人。
答:
对于燃气入户,
是
属于房子的基础设置,费用和以后的维护等费用全部由房东承担,除非双方有合同约定。如果没有合同约定由
租户
承担,该费用由房东承担。对于燃气费用,不管是民用的还是商业的,只要在用,费用由租户承担。国家有相关文件的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号...
小区地下车库物业有权利
出租
给住户吗
答:
法律分析:有产权证的地下车位能买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
房子如何变更户主?
答:
以上就
是
关于使用权的房子的相关内容,希望能对大家有帮助!房屋置换怎么操作房屋置换怎么操作1、置换登记需要办理房屋置换登记手续的居民,要携带原房屋的有效证件原件,
业主
的有效身份证,以及同住人同意置换的书面证明材料。若是委托置换的,还需要提供委托人的委托授权书。2、价格评估置换的房屋必须做出价格...
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