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承租方的合同权利有哪些
租房
合同
不是房东本人签字。这样生效吗?
答:
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第七百零三条 租赁
合同
是出租人将租赁物交付
承租人
使用、...
租赁双方怎么称呼
答:
法律分析:租赁合同中双方为:租赁方与
承租方
。租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予
承租人
以换取租金或者其他给付
的协议
。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方
权利
义务,并以书面的形式记录下来形成书面合同,必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
租凭与租赁各是什么意思
答:
没有租凭这个词,一般使用租赁。租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与
承租人
以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的...
...公司提供
哪些
材料(比如营业执照和签
合同的人的
身份证)?
答:
法律分析房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给
承租人
使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租
人的协议
。房屋租赁合同内容主要
包括
房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的
权利
义务、租约等。房屋签约构件:一、...
急啊。。我是房东我在签房屋租赁
合同
时把日期写错了怎么办,求大家帮帮...
答:
8、违约责任。房屋租赁合同遵守一般
的合同
格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事
人的
个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的
权利
义务等。即主要
包括
房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同是
承租人
与出租...
租房人死亡怎么解除租赁房屋关系
答:
因为
合同
的一方当事人不存在了,相应
的权利
义务也不存在了,属于因不可抗力致使合同目的不能实现而解除合同的情形。2、法律依据:第七百三十二条
承租人
在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。二、租赁合同无效的情形
有哪些
1、未经竣工验收的房屋出租,...
谁拥有优先购买
权
?优先购买权的法律规定是什么?
答:
补充材料:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定:“具有下列情形之一,
承租人
主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,
包括
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(...
租赁
合同承租方
忘记写名字
答:
当事人可以在租赁
合同
中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。三、签订租赁合同的注意事项
有哪些
(一)
承租方
需要了解出租人...
融资租赁
合同
的出卖
人有
什么责任
答:
融资租赁
合同
中,出卖人的义务是:1、按照约定及时向
承租人
交付标的物。出卖人的对方当事人虽为出租人,但其交付标的物应交付给承租人,属于代出租人履行交付义务。也就是说,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受
人的权利
和义务。出卖人没有按照约定向承租人交付...
租房时,
有哪些
条款一定要写在
合同
里?
答:
有的
承租人
租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租
人的
利益,所以双方应该在
合同
中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。8、违约责任的规定 在签订合同时,双方就要...
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