00问答网
所有问题
当前搜索:
承租是房东还是房客
承租
人是房子的实际管理人对
房东
有隐患吗
答:
房东
对
租客
有什么责任房东对租客有什么责任房东对租客有什么责任?在以下情形出现时
出租
方需承担相应的法律责任:1、未尽到安全保障义务,对外出租的房屋存在安全隐患。提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备。房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽...
房屋
出租
应注意哪些问题?
答:
一旦发现所
出租
房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。5、合租情况及租房合同办理合租合同时,需有
房主
方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。
房客
与
房东
的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。6、房东不要频繁涨价房东要善待...
物业费按照法律
是房东
交
还是房客
交
答:
租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业
承租
人
房客
缴纳。如果房客不按时缴纳物业管理费的,
房东
承担连带责任。租赁合同中应该写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。租赁合同中如果没有明确说明租赁费由谁承担,承租...
出租
人必须是房屋所有人吗
答:
二
房东
会和房东签署代理协议,房东就当甩手掌柜,
租客
和二房东签订租房合同即可。不过一般来说
还是
建议租客和房东自己签约。租房要退房注意什么1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为
出租
者在这段时间里,...
出租
房屋物业费是由
房东
交
还是租客
交呢?
答:
物业费
是房东
交
还是租户
交物业费是房东交还是租户交我们大家都知道小区住房是需要缴纳物业费的,那租的房子物业费是房东交还是租户交?首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业
承租
人房客缴纳,...
房屋
出租
期间
房东
可以进入房屋吗?
答:
不可以,
房东
在
承租
期间不得随意进入
租客
房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,
是租户
支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。依据法律相关规定,除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外...
出租
屋的锁突然坏了,
是房客
责任
还是房东
责任?
答:
要问是谁弄坏的肯定是实际
承租
人,即在用房子的人。但纠结这个没有实际意义。根据合同法,
出租
人有义务保证出租物在租赁期内的正常使用功能。只要不是故意损坏,出租人都有维修义务。故lz所说
房客
有权要求
房东
修锁,如果不修,房客可以自己维修,并要求房东支付修锁费用。参见合同法 第216条 出租人应当...
出租
房里面的东西用坏了,维修费应该由
房东
出钱,
还是
由
房客
出钱呢?
答:
这个得分具体情况,不能一概而论。首先看合同中有没有约定,有约定从约定。其次,如果是日常生活用品(比如灯泡)肯定是
租户
自己维修更换。再次,如果是固定的保障正常生活,租住需要的设施(如马桶,坐便器,管道)由于老化、年久失修等原因损坏,由
房东
承担。
专项扣除
出租
人
是房东还是房客
答:
可在每年6万元限额内据实扣除;4、住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;5、住房租金根据纳税人
承租
住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除;6、赡养老人支出方面,纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除。
租房签合同但那个人不
是房主
答:
3
房客
查看
房主
产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.5 办理合租合同时,需有房主方的同意
出租
证明.6 如果...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜