00问答网
所有问题
当前搜索:
承租是房东还是房客
1.如果
出租
房办理了出租登记,那如果万一
租客
在出租屋里做了违法的事情...
答:
注意:个别还需依情况来定责任 ★按照规定,若因
房客
过错造成房屋损坏的,则由房客负责修复或者赔偿。因此具体操作时,我们应该尽量将“
承租
人过错”这一项进行列举,明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中,以减少不必要的争议。★《合同法》规定,房客经
房东
同意可以对租赁物进行改善或者增设他...
房东
不在,可以委托他人(朋友)跟
房客
签订租房合同吗?
答:
严格来说是不可以的,除非有委托协议才可以,同时委托书需要公正, 委托书必须是原件,其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析
房东
在根据法律规定的情况下可以委托别人跟
房客
签订租房合同,...
想做二
房东
有什么风险
答:
我国《合同法》第二百二十四条第一款规定:
承租
人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。第二款规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。
找中介
出租
房子
还是
自己出租房子好
答:
2、公安机关一旦发现
房客
在
出租
房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知
房东
令其立即收回房屋,并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报,就触犯了刑法,应当按照相关规定承担相应的刑事责任。3、《租赁房屋治安管理规定》第七条规定,房屋出租人有如下法律责任和义务:不准将房屋出租给无合法有效证件...
做
房东
的注意事项
答:
回访
房客
,友好相处要经常与房客保持联系,可以打电话询问房屋情况,也可以隔一段时间到房屋内看看,了解房客的居住情况。并且要和房客友好相处,毕竟,相识既缘分,不能因为
是房东
就想怎么样就怎么样,房租也要根据实际情况来涨,不要年年都涨。保持着友好关系在发生纠纷时说不定能得到更好的...
二
房东
违约房东能赶
房客
吗
答:
综上所述,二
房东
指的是,租赁者将房屋转租给他人。转租不影响现有租房合同的法律效力,二房东和
房主
的租赁关系仍然存在。而转让是将
承租
权转让,转让后二房东与房主不再有租赁关系。当房屋转租时,二房东对房屋承担责任,当出现损失时,房东向二房东索赔。如果是次承租人造成的损失,二房东在赔偿房东损失...
下水道堵了找
房东还是
自己付
答:
下水道堵了找
房东还是
自己付,需要根据实际情况进行处理。具体如下:1、下水道堵塞,
房客
正常使用的情况下堵塞,房东承担维修责任;2、房客非正常使用产生的堵塞的,由房客承担维修费用。下水道堵了物业应不应该管业主下水道堵塞,物业是否管理,要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定...
房东
合同期内,强行赶走已付房租的
房客
,非法侵入住宅罪,
还是
仅承担民事...
答:
可以通过公安部门追究行事责任的同时追究民事责任。法律分析
房东
未经允许,不得进入
承租
人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后,承租人即拥有房屋的居住权,其居住权及生活秩序受法律保护。 他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。如果合同没有约定解除...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
当时因为他的合同还没到期,押在
房东
那里的押金没办法退回来。于是他就叫我把押金给他,到时候他的合同期满了之后,他的押金退给我。因为那个时候大家都像朋友一样,再加上我也年轻,不懂这些门门道道有哪里是对我不利的地方,所以我也没去计较那么多。刚开始的时候,我
还是
正常付给房东房租,跟原来我...
法律咨询,
房东
不退租房押金怎么办?
视频时间 01:59
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜