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投资性房地产土地使用权摊销
请教高手,关于
投资性房地产
的问题
答:
建造期间
土地使用权摊销
,并计入
投资性房地产
成本:(4000/50)*9/12=60 投资性房地产初始成本:6000+60=6060 按照成本模式,至2011年底3个月的折旧 (6060/30)*3/12 = 50.5 2011年末投资性房地产列报金额为 6060-50.5=6009.5
会计经典答疑:
投资性房地产
答:
所以它们并不矛盾的,请再理解一下!【问题4】
投资性房地产
累计折旧(摊销)能不能写成投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊销?【教师回答】成本模式后续计量的投资性房地产中的建筑物计提折旧计入“投资性房地产累计折旧”;成本模式后续计量的投资性房地产中的
土地使用权摊销
计入“投资性房地产累计...
投资性房地产
如何折旧?
答:
分析如下 1、
投资性房地产
-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-
土地使用权
和无形资产一样,当月增加当月
摊销
,当月减少当月不摊销,这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用...
投资性房地产
要计提折旧吗
答:
1、
投资性房地产
-建筑物类也是当月增加次月计提折旧,当月减少当月计提折旧.2、投资性房地产-
土地使用权
和无形资产一样,当月增加当月
摊销
,当月减少当月不摊销,这样原则核算.这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销.3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值...
自用性房地产转
投资性房地产
如何做账务处理?
答:
是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产
应当能够单独计量和出售。主要包括:已出租的
土地使用权
;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物。不属于投资性房地产的范围(1)自用房地产;为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。如企业的厂房、办公楼、经营用...
请问工程建设期间,
土地
无形资产
摊销
计入管理费用还是在建工程?_百度知 ...
答:
工业企业购买土地使用权用于自己建造使用,记入,借:无形资产—土地使用权,按使用年限直线法摊销。
土地使用权摊销
,按支付让转金后取得土地证时间,第1个月开始摊销,摊销计入,借:管理费用—土地使用权摊销。
投资性房地产
购买土地,应计入开发成本—土地征用及拆迁补偿费。问题如图,还有在建工程建设...
投资性房地产
折旧是怎么样?
答:
投资性房地产
-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧。投资性房地产-
土地使用权
和无形资产一样,当月增加当月
摊销
,当月减少当月不摊销,这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后...
投资性房地产
如何折旧?
答:
分析如下 1、
投资性房地产
-建筑物类也是当月增加次月计提折旧,当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-
土地使用权
和无形资产一样,当月增加当月
摊销
,当月减少当月不摊销,这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、...
工业
土地摊销
的会计科目怎么做?
答:
新准则下
土地使用权
计入什么科目?具体要看情况而定:如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入
投资性房地产
,成本计量模式下,
摊销
计入其他业务成本。如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中...
注会:购入
土地
自行建造
投资性房地产
答:
选项A,企业购入的用于建造对外出租建筑物的
土地使用权
,已经作出书面决议明确表明建成后出租的,此时土地使用权也应作为
投资性房地产
核算,因此无形资产的列示金额为0;选项B,投资性房地产的列示金额-土地使用权[4000-4000/(50×12-9)×3]+建筑物(6000-6000/30×3/12)=9929 .70(万元);...
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