00问答网
所有问题
当前搜索:
投资性房地产属于存货吗
投资性房地产
账务处理
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
投资性房地产
如何进行会计处理?
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
,你好,我
是
一名学生。我想问一下对于一个
房地产
类企业而言,它的发出...
答:
房地产开发企业各种建筑材料和
库存
设备的可变现净值,难以按一般加工企业材料的可变现净值的计算方法计算。所以房地产开发企业可直接按照各种建筑材料和设备的现行市场价格作为可变现净值。房地产开发企业的
存货
不计提折旧,成本计量模式下,存货性质的房地产转为
投资性房地产
,需计提折旧,其折旧方法类似固定资产...
存货
也
属于
流动资产吗
答:
1、
存货是
有形资产,这一点有别于无形资产。2、存货具有较强的流动性。在企业中,存货经常处于不断销售、耗用、购买、或重置中,具有较快的变现能力和明显的流动性。3、存货具有时效性和发生潜在损失的可能性。在正常的经营活动下,存货能够规律地转换为货币资产或其他资产,但长期不能耗用的存货就有...
为什么持有并准备增值后转让的房屋不
属于投资性房地产
答:
准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为
存货
的房地产。
投资性房地产属于
正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动...
当月取得的
投资性房地产
,当月就开始计提累计折旧吗?
答:
一、当月取得的
投资性房地产
,为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地...
为什么房地产企业
存货
转
投资性房地产
时,公允价值模式下,开发产品是账面...
答:
将作为
存货
的房地产转换为采用公允价值模式计量的
投资性房地产
,应按该项房地产在转换日的公允价值,借记本科目(成本), 原已计提跌价准备的,借记“存货跌价准备”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,同时,转换日的公允价值小于账面价值的,按其差额,借记“公允价值变动损益”科目;转换日的...
为什么已出租的机器设备不
属于投资性房地产
答:
属于
投资性房地产
的核算范围只有三种:已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。生产经营用的机器设备属于固定资产,准备销售转让的机器设备
属于存货
、库存商品。机器设备不是房地产,其租金收入也应计入营业外收入。^___^ ...
新会计准则里的“
投资性房地产
”
属于
“长期投资”吗
答:
(一)采用成本模式计量的
投资性房地产
比照固定资产或无形资产进行核算。(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。2. 将作为
存货
的房地产转换为...
投资性房地产属于
资产吗
答:
转换日会计处理: 借:固定资产(或无形资产)(
投资性房地产
的公允价值) 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借记) 公允价值变动损益(或借记,金额倒挤) 2)自用土地使用权、固定资产、
存货
转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 [非投资性房地产→投资性房地产] 转换日的公允...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜