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投资性房地产属于存货吗
新会计准则对
房地产
的影响有哪些?可以分析的具体点吗?谢谢!
答:
笔者将主要分析与房地产行业有密切关系的一项具体准则,即第3号准则。《企业会计准则第3号——
投资性房地产
》并不是一项专门对房地产行业做出规范的准则,它所针对的是所有企业持有的以投资为目的的房地产;同时,该准则也不是一项规范所有房地产资产的准则,它仅适用于“投资性房地产”的确认、计量和...
投资性房地产
会计科目
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
投资性房地产
会计科目
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
投资性房地产
转为
存货
会计分录?
答:
借:
投资性房地产
累计折旧(累计摊销)固定资产(无形资产)减值准备 贷:固定资产(无形资产)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 b.
存货
转换为投资性房地产 借:投资性房地产 存货跌价准备 贷:开发产品(存货账面余额)(2)公允价值模式下的转换:公允价值与账面价值差额的处理
是
关键 ①投资性...
投资性房地产属于
什么科目
答:
(1)外购的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 (2)自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借:投资性房地产 贷:银行存款 (3)内部转换形成的投资性房地产 借:投资性房地产(成本模式)投资性房地产——成本(公允价值模式)公允价值变动损益(借方余额情况下,亏)
存货
跌价准备 贷:...
投资性房地产
的账务处理
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
原材料
属于
非货币性项目吗
答:
属于
。非货币性项目指的是非货币性资产,是指货币性资产以外的资产。资产负债表列示的项目中属于非货币性资产的项目通常有:
存货
、长期股权投资、
投资性房地产
、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产等。而存货中包含原材料。
投资性房地产
的账务处理
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
投资性房地产
、固定资产、商誉、长期待摊费用哪些是经营性资产,哪些是...
答:
固定资产,商誉和长期待摊费用
是
经营性资产,而且是长期经营资产。
投资性房地产
从广义上讲是金融资产。
投资性房地产
的账务处理
答:
(一)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他...
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